經理人證照

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經理人證照

房東：無奈

發表時間：2011-01-24

[檢舉]

剛剛店長要我去考經理人執照

店長也和大老闆說如果我有考上

基本薪加二萬

但是要負責陪訓新人和展店業務

同時也要有基本件(開發要8件)

一個月至少要成交兩間房子

哇咧感覺好吃力壓力也好沈重

但是我真的好想問店長

我可以單飛就好嗎~~~~ 帶新人真的好累

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1 樓住戶：萬丹紅豆餅發表時間：2011-01-24	[檢舉]

有時候帶新人真的比拜訪客戶還累
又要帶人
又要有自己的業績
蠟燭兩頭燒
時間分配很重要
辛苦了
加油


2 樓住戶：無奈發表時間：2011-01-24	[檢舉]

嗯對啊我想以後可能會上來這裡的時間可能也會
變少了
不過我還是有空會來看看
互相交流一下


3 樓住戶：陳姐發表時間：2011-01-24	[檢舉]

你說你考經理人執照
基本薪加二萬
那公司是掛你為經紀人證照?
如果這樣要特別注意喔
公司如果買賣有任何糾紛
經紀人都要有相關的法律責任


4 樓住戶：無奈發表時間：2011-01-24	[檢舉]

to陳姐
真的哦難怪要我開始學習展店的工作
還有要了解公司的內部開銷運作等等...
嗯如果真的是這樣子
我要小心點
不要被公司給賣了
自己都還不知道~~~~
這年頭真的是誰都信不過~~


5 樓住戶：陳姐發表時間：2011-01-24	[檢舉]

一家店都要有一位經紀人
如果沒是會被罰的
很多店都是找人頭用租的
當然如果店出了問題
有任何買賣糾紛
經紀人當然也有是相關的法律責任
不然天底下哪有那麼好的事情


6 樓住戶：無奈發表時間：2011-01-24	[檢舉]

我們這裡都沒有人去考
聽說不好考
我剛有問一些前輩
前輩意思是說:如果有考上去大品牌的店比較好
不要待在這種沒薪水的店
在我之前有粉多人都是被店長問過了
有的不是落跑就是不鳥
聽說這裡面粉黑暗 ~~~~
天啊好恐怖


7 樓住戶：陳姐發表時間：2011-01-24	[檢舉]

很多店逃漏稅
或是發生糾紛
都是換個人頭
在重新開一間店

所以很多經紀人也是不敢亂租給不熟的店
那是專業證照當然不好考
現在市面上租經紀人牌照,行情大概8仟~1萬2
不過都只是掛著實際上從沒近來過公司
至於你公司給到2萬
因該是要你當店長才會給到2萬
不然如果只是租牌照不會給到那麼高


8 樓住戶：無奈發表時間：2011-01-24	[檢舉]

啊知反正到時候再看是怎回事
還有半個多小時才能拉鐵門設保全
回家~~~
剛做好日抱表放在店長的桌上
有的前輩都回家了
我還在店裡弄圖
明天要給客戶看~~~好累 ~~~


9 樓住戶：白犯留言板傳訊發表時間：2011-01-24	[檢舉]

萬丹一點紅請問是在屏東地區的房仲嗎??


10 樓住戶：萬丹紅豆餅發表時間：2011-01-24	[檢舉]

我以前是在賣萬丹紅豆餅的
不過是在台北賣


11 樓住戶：寂寞空虛覺得冷發表時間：2011-10-29	[檢舉]

請問1般不動產經理人..需要高中學歷嗎?
聽說要先去聽30H課程..會給證照..那個需要給他高中畢業證書嗎?


12 樓住戶：賴怡宣發表時間：2015-03-14	[檢舉]

如果一間有瑕疵的房子,不管透過哪間仲介賣,她還是間有瑕疵
仲介不是製造商,並沒所謂的品質保證
頂多負責幫買賣雙方協商
買賣過程最重要的是交易安全
而且現在大家都會透過 [履約保證] 來保障買賣雙方的一種交易安全
所以仲介品牌已經不是買賣安全保障的要素, 仲介公司服務口碑才是重點
如何幫你找到適合你符合你價位的房子

不管哪家仲介都有素質差和素質好的房仲人員
各大仲介糾紛不勝枚舉看看其他人買屋賣屋發生都糾紛就知道

買屋賣屋因該要多聽多看多比較
貨比三家不吃虧我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 貨比三家

房屋買賣請多家仲介公司評估，千萬不要有品牌的迷思而相信一間店的片面之詞房子慘遭賤售畢竟"品牌"是無法給你任何的服務，好的仲介人員才有法子替您服務及設想，為你找尋適合您的房屋且盡力為您爭取適當的價格

多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的了解的周邊行情價
全民比價網 http://www.prices.com.tw/
買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價,幫你快速找到你要的房屋，給你更快速的服務才不會浪費你的時間和浪費你的電話費，也不怕碰到黑心的屋主亂開價,買到問題屋,買賣房屋更輕鬆

賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子
比價網提供的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳賣屋的需求，就會有多位專業仲介人員來為你服務
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利用比價網服務就不需要再一位一位打電話請求仲介來銷售,只需要填寫您相關資料,讓仲介自行與你聯絡為你做最有效率的服務

優點:不用花時間花電話費一家一家比價,刊登訊息後自然會有多位房仲人員來電為你服務
缺點:要自行評估房仲人員的優劣

第二種 : 自己找優質仲介
知名房仲成交網 http://www.sold.com.tw/
全台第一家提供仲介評價的網站,
網友可以透過給她們服務過的經驗,給仲介評價
所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
缺點:要花時間和電話費來詢問

第三種 : 找有口碑的仲介人員

我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
她待人親切,像是家人般一樣
也順利幫我找到一間很不錯的房子
讓我一家人現在住的很舒適

優點:多年口碑公司,服務態度佳
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介

第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

我都是找這家知名代書事務所 http://www.collect.com.tw/
非常好的代書，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

優點:二十多年的老字號公司,有口碑
缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的

如果要省仲介費,可以先到這售屋網站看看，裡面幾乎都是屋主自己張貼的房屋資訊
明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/

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