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房仲議價重點以及話術

房東:智緯
發表時間:2011-02-18
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議價重點:

1.E價回報該做的15件事情

2.議價辛苦度

3.我們為你做了什麼

4.慢慢磨,鐵杵磨成秀花針原理

5.盡量可以的話,面議



議價話術整匯:

1.大哥小賠就是賺現在景氣這麼差

2.目前大哥你大概最低多少接受?

3.這個價位可以再給我們服務費嗎?(4%)

4.這個價位配合我們見面談可以嗎?反正也是最高價!

5.大姐~沒有所謂的行情價,買方願意買,賣方願意賣,才是行情。

6.目前付的斡旋2XX萬,買方最多就是再加5萬,就是這樣。

7.我的意思是說,可不可以針對這組誠意的買方,怎麼樣?

8.是喔,我們都跟買方說這個價位,你現在又要抬高價位,這樣...?

9.站在大哥您的立場想,買方有出價就是誠意的,是不是可以針對...

10.買方最多加到520萬,目前確定的是付500萬斡旋。

11.大姐您這邊目前還有空間嗎?

12.大哥這個價位可以含我們的4%服務費嗎?

13.買方這邊已經加了10萬,最高,這邊大哥可以接受嗎,其實我是建議現在這個價位可以賣了。

14.我怕之後的買方出價越來越低,真的要逢高賣出了。

15.大哥這個價位你真的不考慮嗎,其實買方能出價就是一個緣份

16.買方好像明天就要跟別家去付斡旋買別間了,你可以現在決定嗎,快一點。







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  • 1 樓住戶:彭成恬
    發表時間:2015-03-14
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