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為何我總是找不到A買呢

房東:米摸摸
發表時間:2011-03-23
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為何我總是找不到A買呢



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  • 1 樓住戶:米摸摸
    發表時間:2011-03-23
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    我只是各很努力的小仲介
    做這行做了4各月 每次都很努力貼貼跟帶看
    總是遇到的買方 不是走馬看花 就是出了很差的價錢
    甚至昨天還遇到 拿我跟其他仲介比較
    最後嫌棄我口氣太差 就去找其他仲介幫談
    我真的已經開始在猶豫 我適合這行嗎?

    2 樓住戶:過來人
    發表時間:2011-03-24
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    撐下去~~可能會成功~~~(只是可能喔)~運氣跟人脈很重要~
    撐不下去~~快閃~~~別讓費時間~~~

    3 樓住戶:妹妹
    發表時間:2011-03-24
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    嫌棄你口氣太差
    表示你態度不好
    換個方向思考
    仲介那麼多
    買方幹嘛跟一個態度差的買房子
    人要懂得自我檢討
    不是一直抱怨
    不然就算你換在多工作也是會碰到一樣問題

    4 樓住戶:小牛
    發表時間:2011-03-24
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    回1 樓住戶:米摸摸
    今天客人嫌棄你口氣太差 表示你還有改進的空間

    舉例來說
    今天我去同一間飲料店買飲料 一位是爆乳正眉 一位是歐巴桑
    我當然是找爆乳正眉服務

    客人的心態就是我出錢買房子就是大爺
    仲介那麼多人又不是只能找你一個人或是跟你買就比較便宜
    沒事幹麼找氣受 客人當然是要找服務好 對他必恭必敬

    5 樓住戶:阿彬哥
    發表時間:2011-03-24
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    客人嫌你自然有他的道理
    如果不懂的檢討
    有再多的客人都沒有用

    6 樓住戶:阿信
    發表時間:2011-03-24
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    米摸摸,,有問題是好事,但表你可以改進!

    房仲跟其他行業不同,更需focus,你必須把最多時間及注意力,投注到最小一點,才突破的快,才能衝破很多困難。

    做房仲需要信念,因為房仲開始很多東西你看不明白,你不知道是否會成功?不知是否能解決,不知往後還有沒有錢?房仲是沒有學習曲線,做房仲者一定要樂觀,一定要有自己堅定不疑的信念!!


    7 樓住戶:憂鬱
    發表時間:2011-03-24
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    請問4樓
    哪邊有爆乳正妹??
    我也有點渴想買杯飲料

    8 樓住戶:米摸摸
    發表時間:2011-03-24
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    謝謝各位前輩指點.
    今天去總部上課 有想了很多.
    想想也許真的是我態度問題.
    雖然那買方連續放了三次鴿子.我也擔心太多了(因為有別的仲介跟賣方接洽了).
    太早告知賣方的狀況.
    應該是順其自然的讓情形發展下去.或許買方會買不到房子.我也賺不到錢.
    至少我還可以轉介.
    今天也跟店東娘聊了一下.
    她也說(碰到自我意識很高的人.就不需要說明太多.讓她自已做決定.反正買不到房子她也會改變方法).
    真的謝謝各位大大指點^_^"

    9 樓住戶:小郭     留言板  傳訊
    發表時間:2011-03-28
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    總歸一句,能屈能伸才是大丈夫,其實你換個角度想把它當送錢給你花財神爺,凡事都以客為尊,在這高單價的產品一定要給它們窩心,細心,貼心,誠心,這樣你就成功一半嚕,你看像LV精品業也不是一樣,你上門看包包也不是畢恭畢敬因為高消費就要有高服務喔!

    10 樓住戶:勞倫斯
    發表時間:2011-03-31
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    我是南部的仲介新咖
    有一組北部的客戶專程下來看屋,夫妻一塊下來的
    又是風水又是價錢,
    然後我淋著雨回到公司
    隔天就打電話給該客戶,抱歉害他們跑了一趟
    結果.....
    價格預算提高到3000萬元,原本電話中講的1300-1500萬
    還約好時間...4月中旬還要下來,希望我用心準備
    共勉之

    11 樓住戶:鄧惠萍
    發表時間:2015-03-14
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    與其迷信知名的仲介公司, 到不如找個值得信賴的仲介業務員!!!
    針對交由仲介賣屋之過程, 提供以下經驗的分享:
    1. 除非是房子座落地點不佳, 或是急著賣屋; 建議不要輕易的與仲介簽署"專任委託銷售
    合約", 因為專任約是有明訂罰則與違約金額, 一不小心就可能成了某些不肖仲介要脅
    違約賠償或打官司之"動輒得咎"的依據!
    2. 若是自認所要賣的房屋地點OK , 或是不急著賣屋, 則建議簽署"一般委託合約"即可,
    因為一般約是仲介與屋主均可出售, 不會像專任約必須全權委由仲介銷售, 而喪失的賣
    屋的主動權!

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    全民比價網 http://www.prices.com.tw/
    買屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議,避免低價賤賣自己的房子


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    缺點:要花時間和電話費來詢問


    第三種 : 找有口碑的仲介人員

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    她待人親切,像是家人般一樣
    也順利幫我找到一間很不錯的房子
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    優點:多年口碑公司,服務態度佳
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人需求不一樣需要找適合自己的地區的仲介



    第四種 : 自售或是自買並找有口碑的代書

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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
    缺點:服務地區並不是能符合每個人的需求,每個人地區不一樣需要找適合自己的


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