其實最近漸漸有些人不太想透過房仲賣房子,或許\是看不慣他們某些人的某些做法,也或許\是透過他們賣,不是成交時間拉的很長,不然就是價格被壓的很低.這樣對他們有什麼好處?我想你看過下面的一些例子就知道了.
1. 在前陣子房價高漲時,已有房仲和投資客合作,當一般人要看房子時,房仲就先帶你到投資客的裝潢屋,再說這附近的房價都這麼貴了,看其他的也差不多,當你想指定某房屋時,再高報那房屋的價格,為什麼?這樣你才會想買投資客的房屋,也能不讓你知道那附近的真正房價,這樣你還認為你能找到真正便宜的房子嗎?
2. 如果你想賣屋卻不透過房仲,那你可憐了,因為有些不好的房仲,會私下做一些小動作,如:當你前一小時去貼賣屋資訊,下一小時就被拿掉了;一天打10幾通電話叫你讓他賣屋,打到你煩還不停止;在私下告訴想買屋的人,說你要賣的屋不乾淨. 為什麼他們這麼\"積極\"的要幫你賣屋?看看第1點吧!因為他們不能讓你\"破壞\"他們好不容易建築出來的價格.
3. 有些人請房仲賣屋,等了好一陣子卻沒人買,於是一口氣把價格降了許\多,這時房仲反而告訴你,這地段有多好多好,別用這麼低的價格賣,因為這樣除了降低他的獎金,更重要的是你\"破壞\"了行情.
4. 請房仲賣屋,等了好久都沒人看沒人買,房仲告訴你房價訂太高了,要再便宜1成才會有人想買,等你便宜時,果然有人買了,但是是和房仲合作的投資客買的,買來裝潢一下再高價賣出去.你說可是真的沒人買丫,錯!不是沒人想買,而是房仲沒帶人來看屋,因為你的房子他想要.
看到這些,你就能知道為何房仲能立不敗之地,因為他們靠的就是資訊不公開,才能這樣惡搞.
我上面的例子,指的是某些少數不良的房仲,造成大家對房仲越來越多不好的感覺,而不是針對所有的房仲業者,我相信大部份房仲也對上面的做法有所耳聞
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