房東：yoyoman
發表時間：2013-03-15

位於北市邊陲的內湖，在交通及重劃區的推動下，現又有新十大建設加持，預售市場紛傳捷報，據北市地政局1月的建物買賣移轉棟數，內湖位居第二，較前期成長3%，可見內湖仍是北市房價增值的潛力區。

種種利多拉抬內湖房市，內湖區最初是因為兩年一期的市地重劃才有建商進駐開發，自此才有住宅區。早期因為到市中心交通不便，房市發展頻受限。直到中山高、堤頂大道、麥帥橋改建及文湖線，吸引松山與信義區的人口移入，房價也持續攀升。

除了交通利多還不夠，加上內科帶來的就業機會，更帶動房屋需求，以及松山機場新國門的效應，內科發展更加勃發。再加上新十大建設的「光纖到府」，內湖區最 快完成，預計於2013年中旬。擁重大建設利多的內湖，預售市場一直火熱，房價漲幅曾居北市之冠，足見買房跟著重大建設走之不敗法則。

目前內湖區平均成交行情每坪約50萬元，重大建設齊發下，產品也趨向M型化，相對低價區域是東湖地區，即康寧路三段、東湖路一帶，是現階段還能找到一般二、三房的區域。

 

news.housefun.com.tw/news/article/18785026043.html

 

內湖真的是要漲了

而且很兇

漲很大!