房東：阿凱
發表時間：2014-07-09

好房News編輯中心／綜合報導

 

「人頭」小心了！近來不僅央行嚴控貸款，現在傳出國稅局也展開一波奢侈稅大查稅行動，只要名下非1戶自用住宅、持有不到兩年，就會成為課稅對象！甚至連買房人的財力證明也一併納入，只要確定是人頭，就得補繳稅！

 

 

根據中國時報報導，在這一波查稅行動中，讓投資客哀鴻遍野。業界人士就向媒體透露，過去奢侈稅只要符合自用一戶就可免於查稅，但現在國稅局不只看戶數、年份，還要查「金源」！

 

像是國稅局先前就曾查出一例，是年輕仲介業者為了賺取佣金，幫客戶逃漏奢侈稅，充當人頭交易了一棟總價3、4千萬元的豪宅，事後遭到國稅局注意，並從金錢流向追查，發現該年輕人名下財產根本就不足以買豪宅，因此確定是人頭，因此向其追繳數百萬元稅款。

 

國稅局在今年4月成立抑制逃漏稅專案後，訂定每個國稅局查核件數及目標金額，因此為了達標，整個國稅局幾乎都動起來，追稅追得人仰馬翻。儘管目前查稅行動，主要鎖定在大安區和信義區等精華地段。但在央行祭出第四波信用管制後，為了避免投資客鑽漏洞，只要是舊屋換新屋的換屋族，得先完成產權登記，並清償債務，否則在該筆貸款抵押權被塗銷前，房貸都會被受限。