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投資客賺差價的方式

房東：阿土伯
發表時間：2011-01-13
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一、方式通常有



1.從一般屋主買進：看好有差價空間，自己先買下來；是否裝潢或裝潢程度視個人財力、時間考慮、獲利空間考量等，跟銀行無關。







2.法拍屋：準備2成現金，和一些費用標下來再賣，跟銀行比較無關；但是貸款時可能較麻煩，因為銀行通常會參考法拍價。







只要先到地政事務所調出謄本∼異動索引，或是要求仲介出示，就可以看到房子從產權登記開始到現在total所有權移轉情形！







3.銀拍、金拍屋或其他：甚至關係好的可以直接接到銀行內部，在屋主繳不出貸款後，房貸進入催收程序，還沒送交法院拍賣的case，和掌權人員橋一橋低價(低於市價高於法拍價)買進再賣囉(省卻等到法拍冗長時間，且無人競爭)







二、代書的部份是在產權移轉登記和房貸協助辦理，和房價賺差價通常較沒關係。





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    全民比價網
    『比價』其實也是理財的一種方法喔
    明日黃金屋
    提供房屋託租、房客尋屋、租屋配對、電子地圖、房屋資料上傳等
    中和市景平路菜市場店面出售
    離南勢角捷運站400公尺、人旺氣盛、客層無虞、商機無限

    • 1 樓住戶：王紋妍
    發表時間：2013-04-09     		[檢舉]

    想要刊登租屋售屋資訊真的推薦這個明日黃金屋 http://www.futurestar.tw/


    因為這算是國內最大的租屋售屋網了

    所以刊登在這個租屋售屋網非常有效果

    像我自己找租屋售屋的話也是一定會來這個明日黃金屋看看


    另外有些明日黃金屋還有一個不錯的地方就是

    他有和別的房屋網合作 所以你在這邊刊登一個租屋售屋訊息

    會有很多房屋網同步幫你同步刊登喔




    不過透過仲介的價格不一定會比較高

    因為我個人經驗 之前透過朋友介紹我廣利不動產的陳小姐

    就很有耐心帶看幫我介紹

    幫我找適合我的房子

    價錢也是預算內

    所以我覺得找個好口碑的仲介勝過大品牌


    廣利不動產 http://www.buyhouse.com.tw/



    2 樓住戶：王靜宜
    發表時間：2013-10-28     		[檢舉]

    介紹您一個網站．您可參考看看．

    我很多朋友都是在這找到比市價還便宜的房子

    在那找房地產相關訊息,常常會有好貨出現 開價低於市價的房子

    投資客也都是到那撿到很多便宜房子

    有第一手資訊第一個通知你,因此找到很多便宜的房子

    仲介說物件才貼上網第一天下午就成交

    全民比價網: http://www.prices.com.tw/

    投資買屋刊登表格: http://www.prices.com.tw/house/invest.php

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