房東：yoyoman
發表時間：2013-03-22

趁著走馬上任前的最後悠閒機會，張金鶚帶著太太到桃園山上散心，想不到還是被記者堵到，並透露他即將出手的第一步。這第一步就是要調高土地公告地價跟房屋公告現值，使兩者加在一起的公告價值能夠趨近於市價，以逼使投資客撐不住稅金壓力，進而開始降價拋售土地。

張金鶚帶著太太到桃園山上散心，想好好利用上任前的最後悠閒時光，但想不到還是被記者堵到，索性透露他上任後的計畫。張金鶚對東森記者先是大談現狀房地產 稅制的不公平，他說：「現在很不合理嘛，比車子持有成本還低，什麼交易賺了很多錢又繳很少稅？帝寶嘛！大家常知道這樣的例子。」

張金鶚並仔細說明帝寶目前的房屋公告現值僅市價3成，土地公告地價僅市價1成，確實很不合理。接著張金鶚就提到他的計畫，強調說未來看看可不可以在公告現值、公告地價慢慢調整。

對此，則有人表示不大苟同。遠雄建設董事長趙藤雄就對東森新聞表示：「你一拉高公告價值，拉到市價，稅就會又往上跳嘛！但羊毛出在羊身上，就是轉嫁給客戶。」換句話說，客戶要買房可能又得付更多錢了。

不過，對於想要以房養老的民眾來說，由於以房養老的給付金額是用公告價值計算，若公告價值越高，屆時能獲得的給付越多；所以未來台北市公告價值提高到接近市價後，則可能吸引以房養老族群赴台北市置產。

 

張大師這樣漲下去

恐怕房價只會越來越高吧

總覺得他也是蠻炒房的@@