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[房價問題] 5月內需全慘跌 專家:政策不明

房東：張先生
發表時間：2012-06-03
[檢舉]


5月份內需市場三大指標全部慘兮兮!股市部分，520過後連續2天成交量都只有600多億，單月也減少了3.5%，至於車市也大幅衰退，不管新車中古車，業績平均都下滑超過20%，說到房市就更慘了，向來熱絡的520檔期，今年不復過往，甚至有接待中心成交掛蛋。

為了吸引買氣，建商祭出「蓋\章抽獎換購屋金」，只不過來看房，喔不，是來碰運氣的民眾，多只拿完抽獎券就閃人，520檔期，各地建案為了挽救低迷的房市，各出奇招，不過效果有限，還有接待中心成交掛蛋。




投資房地產一把罩的秦偉認為，就是因為油電雙漲加上證所稅等搖擺\不定的政策，讓民眾荷包大失血，光從4月中旬到現在，買氣就已經掉了30%。

同樣「難看面」的還有中古車商，車子賣不出去，只能每天暖車等待有緣人，車商感嘆，原本新車市場萎縮，照理會轉到中古車市場，但沒想到兩頭落空，車市成交量一個月少了20、30%。

沒車沒房，玩股票也很慘，520過後，慶祝行情依舊看不見，連2天成交量都只有600多億，台股也創下連續2個月成交量不到900億，單月來看再減3.5%。

房市， 車市， 股市， 內需市場三大指標全部慘兮兮，再加上政策依舊不明朗，小市民想問，這苦日子到底還要過到什麼時候。






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    • 1 樓住戶：林文辛
    發表時間：2014-05-31     		[檢舉]

    買房子仲介都是報高不報低，都是拿最高的成交價給你看

    仲介是賺傭金, 價格賣越高傭金就抽越多, 所以每個仲介當然都希望賣越高越好

    就像之前我朋友買一間華廈
    因為信任知名仲介竟然可以買$1600萬以上, 在不知行情之簽下合約, 但事後發覺買賣價錢 ,跟市場行情 落差一百多萬 ,

    隔天才知道其他仲介才開$1500萬左右 行情價約$1450萬 為獨知名仲介開$1800萬, 朋友還以為自己很利害殺2佰萬下來 賺到了，所以後悔不想買了

    仲介就有點是趕鴨子上架, 逼朋友一定要買屋,不履行合約就是違約, 更說出狠話 , 要寄存證信函告我的朋友

    仲介就是這樣, 釵h重要事項都不事先告知, 等有紛爭時就說要採法律途徑解決o

    被那知名仲介當盤仔多花別人100萬, 可能是有些人都有品牌迷思, 信任仲介的一面之詞, 知名仲介說什麼都相信也不去求證, 也不去比較, 就傻傻的相信, 最後吃虧上當的都是自己


    買賣前要先了解市場行情, 詢問多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價

    如果真的不知如何評估行情,可以上知名網站 全民比價網

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    買屋比價刊登表格http://www.prices.com.tw/house/buy.php

    賣屋比價刊登表格 http://www.prices.com.tw/house/sell.php
    如果屋主不了解自己房屋的行情,可透過多家專業房屋仲介人員幫你評估,最中肯的建議，避免低價賤賣自己的房子


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    所以讓大家可以安全的辨識仲介的好壞,怕碰到惡質的仲介嘛?如果有碰過惡質惡質,你也可以給他負評價讓大家都知道這位,讓惡質仲介無法生存

    優點:由網站提供的評價弁鄍i自行評估
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    第三種 : 找有口碑的仲介人員

    我之前經由朋友介紹廣利不動產陳姐
    她待人親切,像是家人般一樣
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    優點:二十多年的老字號公司,有口碑
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