專業鋁門窗、鍛造門設計及安裝
價格便宜、品質好、設計佳，值得您信賴		油漆30多年專業技術團隊
幫您輕鬆搞定房子抓漏防水等惱人問題

首頁  ‧  tw 論壇 ‧ 防水抓漏館     ‧ 

已經除過壁癌，為何還一再复發呢？處理壁癌的基本步驟

房東：天之驕子
發表時間：2018-12-14
[檢舉]



「壁癌」實際上是漏水，進而引發壁體劣化過程的一個現象。

當我們了解「壁癌」發生的原理時，再利用「軀體防水」的理論與活性矽材料的運用，其實我們可以很巧妙地利用磚砌牆之內側水泥砂漿粉刷層，將活性矽的材料，塗佈於二次粉刷的水泥砂漿粉刷層間（及粗披與細披之間），藉此不但可使外牆達到防水效果，又可有效地將可能會被水份外帶的水泥鹽類，於中途即將之反應成較細緻的針狀結晶體。此時，鹽類既被反應，即不會再隨水份外散形成「壁癌」，且水泥砂漿層也會因較細緻針狀結晶體的填塞，而更達到「軀體防水」的效果。

Q：處理壁癌的基本步驟有哪些呢？

A：黃上科設計師表示：處理壁癌比較好的做法，第一步是先將牆面的粉刷層打除，之後再用刮刀清理乾淨。內部清洗乾淨後，然後就是塗上防水塗料，基本上就算完成處理了。接著重新批土、油漆，將壁面恢復到原來的模樣，這就是處理壁癌的基本步驟。

為了有效除壁癌必須將牆面剔除到結構層，再施作除壁癌的藥劑。



Q：家中已經除過一次壁癌，為什麼還是不斷復發呢？

A：黃上科設計師表示：我們可以想像壁癌就像是一種黴菌，而這個黴菌會在壁面的粉刷層裡面滋長，如果僅是刮除牆壁表面的壁癌，甚至重新粉刷油漆，都無法根除藏在裡面的黴菌，一定要將粉刷層打除，直到露出牆面的磚牆部分再重新處理，才有根治的機會，否則壁癌還是會持續不斷發生，就如同得了香港腳一般，不斷復發。

Q：坊間有人宣稱可用「酸劑塗刷」來快速洗除壁癌，這方法是否有效呢？

A：謝宗義理事長表示：這是殺雞取卵的作法！因為，水泥裡的鈣、鎂、鉀等鹽類皆為鹼性成分，若為水泥牆塗上酸性物質，只會加快水泥的劣化速度，導致牆壁結構更疏鬆。壁癌就是水泥劣化過程所產生的一種現象，它同時也代表了水泥牆的老化與疏鬆；若水泥牆因為酸性塗料而變得更疏鬆了，之後萬一又有水分滲漏時，水泥牆會更快地溶出氫氧化物而形成壁癌。



Q：我家有嚴重的壁癌，油漆師傅說：他可以幫忙修平牆壁表面、裝一塊夾板、抹上一層水泥，再重新粉刷。這作法OK嗎？

A：謝宗義理事長表示：壁癌的處理方法，可以從水的來源部位進行徹底防水，也可以在混凝土牆的內部反應掉游離鹽類，二者都是有防水效果的處理手法。但若如提問所述的手法，只不過是表面掩飾而已，常出現在房地產投機客過手的房屋；在買賣房屋時，透過裝修來掩飾漏水、壁癌，以現有法律來說，已屬於詐騙行為。若對自己居住的房子也採這樣的方式來處理，非但事情未獲解決，而且，夾板將來也會因潮濕而腐爛，甚至於長白蟻或滋生黴菌；因此，不建議採取這種作法。

若只想用裝修的手法來掩飾壁癌，過了一陣子，遮覆的這層壁板也會因為潮濕而腐爛。

Q：有些室內設計師說，嚴重的壁癌就算將牆壁敲除到見紅磚的程度，也還是會再發生壁癌；因此他們的做法是將牆面做「導水」處理，再以鋼板來新增一層牆壁。請問，這樣真的能夠解決壁癌的問題嗎？

A：謝宗義理事長表示：「導水」處理，一般只用於無法作有效地防水處理，或為「永久防水」（如地下室外牆或維修不易的高樓帷幕外牆等部位）之輔助設計。由於紅磚外牆應為低層樓房；紅磚外牆的壁癌，可透過防水技術來克服，所以，並不須要做「導水」處理。此外，若如上所述，無法從牆壁的外側來進行徹底的防水處理；我們至少也可以從牆壁的內側，以「內防水」及「反應游離鹽類」的方式來處理。後兩種方式如能與樑柱等建築結構結合的話，仍具有相當效力的防水效果，壁癌的再發生率就低很多了。至於用鋼板新增一層牆，其意義跟用夾板來粉飾是相同的，差別只在於這裡用了較不會腐爛的材料而已。

壁癌已經有辦法可以完全清除，不需用新增一層牆的方法，不但讓原本的室內使坪數減少，更無助於清除壁癌。



  • 贊助網站       

    平價清潔公司
    價格公道清潔公司，專精裝潢完工、地板打蠟清潔處理，免費到府估價，服務迅速
    輕鬆接案網
    30秒立即快速接案，業績提升10%~40%，每天多接2~3個客戶，工程案件當然接不完
    輕鬆接案網
    加入輕鬆接案網月營業額破千萬，業績提升50%~80%，讓你輕鬆賺大錢，做生意就是這麼簡單

    • 1 樓住戶：陳璇月
    發表時間：2018-12-16     		[檢舉]

    抓漏所需要的是相當專業的技術才可確實的把漏水源根除

    若是坊間林立釵h未經認可的合格廠商並不建議尋求

    只會造成無謂的金錢流失有無法根除漏因

    我可以推薦一家防水抓漏專家

    價錢合理.現場勘查.施工品質好-

    之前家裡牆壁漏水找了兩家防水公司都找不到源頭哪裡漏水.花了冤望錢還是一直漏水.還好找到LEAKS抓漏專家來

    查修幫我找到源頭也處理好價錢也公道!


    LEAKS抓漏專家: https://www.leaks.com.tw/



    2 樓住戶：小公主
    發表時間：2018-12-16     		[檢舉]

    這是我朋友推薦還不錯用的防水抓漏工程的評價網

    快速 分享 及 查詢 相關的防水抓漏工程評價的網站

    裡面資料真的很豐富

    一個公司的好壞評價好不好，可以先去查評價排行，

    挑出前幾名後在回頭慢慢去看相關訊息，

    這樣這樣對於找好的抓漏師傅應該會更有效率

    你可以試試評價網 https://www.wet.com.tw/



    3 樓住戶：李孟欣
    發表時間：2018-12-16     		[檢舉]

    花30秒就能找到便宜商家： 從進入比價網站到比價，前後大約只要30秒，你能省下不少錢，

    能找到便宜好康，快速方便又不怕被人騙,何樂而不為。

    花30秒「點指神央v　最便宜商家馬上出現來幫你估價

    輕鬆估價網 : http://www.questions.com.tw/

    抓漏工程 線上估價: http://www.questions.com.tw/cdform/send3.php

    4 樓住戶：戴祐冰
    發表時間：2018-12-16     		[檢舉]

    提供給大家一個免費刊登廣告的網站

    讓大家技術交流 徵人 發包 接案 張貼廣告 的地區 沒工作也可以來這找工作

    裡面很多業主都會在這找廠商 所以有需要找案件的都可在此刊登

    我朋友在這刊登每天都能接到4~5通電話

    Bid價網 https://www.bid.com.tw/

    5 樓住戶：李坤典
    發表時間：2018-12-16     		[檢舉]

    買賣雙方的誠信與良好的互動是一個安全交易環境最重要的因素，

    因此Army搜尋引擎 提供了評價數據制度，

    使交易前有一個依據的確實紀錄，作為找廠商或是購買/銷售商品時的參考依據。

    Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/

    6 樓住戶：榮怡潔
    發表時間：2018-12-16     		[檢舉]

    現在網路那麼發達,你還在上網搜尋找廠商?好像有點蠢

    現在的人幾乎都透過工程外包網找廠商

    之前直接到 工程外包網 填我的需求,

    半小時就有好幾家廠商打來

    晚上就有廠商跑來幫我估價

    Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/



    7 樓住戶：林淑屏
    發表時間：2018-12-16     		[檢舉]

    建議你可以找一些專業的防水抓漏公司來看看

    比較專業的人

    或雪|找得出真正漏水的原因

    之前我阿姨家漏水時

    他是去找這家防水抓漏公司來幫忙的

    那時是因為樓上某個陰暗處的水管破裂

    才導致阿姨家一直漏水

    有些看不到的暗管

    是要詳細檢查才會知道哪裡有問題的


    這家防水抓漏公司不錯

    檢查得很仔細

    會做詳細的規劃和評估

    在那當事者決定要不要請他們維修

    感覺很放心也很有保障

    畢竟還蠻有名的

    推薦給你

    可以去找他們來幫忙了唷!!~~





    　共 7 人回應　　選擇頁數 【第1 頁】 

    姓名：
    佈告內容：