防水工程未完工承包人避不見面

2009年 12月12日對造人承包聲請人,住宅防水及壁癌及牆面油漆工程,議定總工程款為肆拾捌萬伍仟元整,並保固20年.原訂工程款分三次收取,惟施工期間,對造 人一再以週轉不靈為藉口,聲稱如不幫忙代墊材料費,工程將停擺\,無法繼續,以致其承包工程施作約6成,工程款已收約9成(共肆拾参萬伍仟元整).



2010年11月23日,對造人告知;迎風牆面防水工程已施作兩次,但仍無法根除漏水現象,且不知如何解決,故要求暫時停工,讓其思索如何解決,約定2010年11月25日再就其它未完工部份先行施工.至此之後多次連繫已不接電話,語音留言也置之不理.

請問該如何處理?這是否有詐欺嫌疑?謝謝回答.



2011-01-05 12:38:21 補充 謝謝各位的回答.

我還是有些疑問,還望各位解答.

我去申請調解,結果對方也不出席,我能當作他無意履行合約,另找人接手後續工程嗎?對承包商是去警局報案,還是到法院?要找律師嗎?

另外:



昨天我抽空去承包商名片上的住址去看,住址是家餐\廳,所以承包商根本就沒設公司.

承包商沒公司,就出來承攬工程,經承包商說明如何施作工程,及提供20年保固,這是讓我決定將工程交給他的原因,且多收工程款後就避不見面,這都沒詐騙嫌疑?



能否給個具體建議,這事件應如何保障個人權益,又可以讓承包商受應有的懲罰?



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第一工程：一般工程大多保固在1年左右，通常敢保固十年或二十年的，建議多去探聽一 下，如同這個業主後來有去名片上的地址找，發現是空殼的，早一點發現，也就可以避免上當了。另外估價部份及保固條件遠遠優於同行，那是有陷阱的，因為保固 每增加一年，對公司而言風險值會加高，若保固金額沒多收的情況下，還開出如此離譜的保固期限，很明顯是騙人的。



這種人敢賺這種錢，他就是時間很多可以陪你慢慢玩，也通常有後台，如果一開始不慎選， 後面的麻煩只會愈來愈多，況且法律不是保護好人，而是保護懂法律的人，他們專門鑽漏洞，裝皮皮的，一般消費者敢怎樣嗎，所以才會被他們一拖再拖，即便無 耐，也只能認了，要告也行，但你要再花時間跟金錢，跟他們慢慢耗，你還不見得能拿回剩下的錢。



我始終告訴消費者~寧願一開始多做功\課，也不要上當之後，每天才在想如何把錢要回來、如何打官司的功\課，弄下去又是一條漫長的道路，房子生病沒修好就算了，人也被搞瘋了。