頂樓住戶漏水20年不理會管委會判賠15萬

$\"東森新聞\"$ 東森新聞 – 2016年1月19日下午4:15

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住家大樓的頂樓漏水，管委會不管而被罰錢。一名家住基隆的林小姐，投訴說因為她住的公寓屋頂平台漏水，害得她家裡跟著滲水20年，管委會卻不斷強調漏水問題是因為包商工程的瑕疵，跟管委會無關。林小姐只好自己找工人維修，也向法院提告，希望能還她公道，而基隆地方法院判決出爐，判決管委會要賠償修理費15萬元。

房子漏水得拿抹布，每天每天擦了又擰、擰了又擦，但再怎麼認真擦還是不敵滲水的速度，整個房間的天花板壁紙剝落、家具受損。這是很多人都可能會碰到的漏水問題，這也發生在基隆一名林小姐的家，20年來每天都不斷滲水。

林小姐一查發現，漏水的原因來自大樓共用設施，因為屋頂平台鋪設的水泥還有防水層嚴重龜裂，才會連帶害得林小姐家中滲水，20年來深受其害，林小姐雖然有找管委會協助，但管委會卻把責任推給包商，強調是他們工程有問題才會導致漏水，林小姐忍不下去，只好自掏腰包找工人維修，但因為不滿管委會不幫忙協助，支付這筆費用就算了，20年來還都悶不吭\聲，讓她氣得一狀告上法院。

基隆地方法院法官認為，林小姐是因為屋頂的防水層「年久失效漏水」才會2度找工人修繕屋頂平台，但依照公寓大廈管理條例，大樓共同部分的修繕、管理，都必須由管委會負責，因此判決管委會得賠償修繕費用15萬7500元，還好有公權力才能幫民眾出這口氣。

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鋼筋混凝土內密封，以便具有相同的表面張力幾乎純淨水，然後穿透的毛細壓力的效果。然後通過自行滲透擴散作用穿透。
超微細無機分(粒)子混凝土滲透性防水材料，為奈米級的微粒的組成部分的直徑，已摻入了一種特殊的技術來發起獲得最大穿透值後的反應。
當RC內密封到混凝土內部滲透，緻密混凝土組合以及大和小的微粒膠體，反應與氫氧化鈣，然後修改為混凝土具有防水。


2 樓住戶：倩倩發表時間：2016-04-26	[檢舉]

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4 樓住戶：孫建宏發表時間：2016-04-26	[檢舉]

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5 樓住戶：李淑均發表時間：2016-04-26	[檢舉]

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6 樓住戶：陳芸惟發表時間：2016-04-26	[檢舉]

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9 樓住戶：無雙發表時間：2017-02-09	[檢舉]

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因為我的公司也遇到漏水這種問題，找三家報價從50萬~20萬的都有，一定要看清楚使用何種材料，工法等。最後就是議價!!

找了5~7家比較，他們報價的都很合理，你可以找他們勘查看看喔

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頂樓住戶漏水20年不理會 管委會判賠15萬

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