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自費修理漏水時應注意事項 |
| 房東：專家  發表時間：2016-09-25 | [檢舉] |
 居家漏水是台灣普遍可見的問題，如壁癌、室內裝潢變色等，都是房屋漏水可能產生的現象，嚴重者可能造成傢俱設備損壞，甚至屋齡縮減等問題。但今日台灣對防 水工程的保固法令並沒有規定，一般止漏廠商也大多省其事，防水保固號稱五年，但一旦發生漏水，即隨便雇工修理，時常無法解決漏水問題，又產生不必要的花 費。防水廠商如此之多，消費者究竟該如何選擇?A. 須尋找具有完善保固服務業者： 由於防水工程有其專業性，防水做得好不好，短期內很難發現。今日的台灣，對防水工程的保固法令並沒有規定，反觀日本，其「住宅品質確保法」第94條規定，任何新建案對雨水造成的漏水保固期至少10年，而更重要的是，一旦造成漏水建商不但要負責修復，根據日本「民法」第634條第1、2項之規定，營商還要負起因漏水而引起的損害賠償責任，如家具、內裝的破壞、修繕期間無法居住的外宿費用等其他因之而引起的損害。 由於其賠償可能造成的金額龐大，因此其品質的要求嚴格，保固制度也嚴謹，甚至保險業都要介入其中。因此，日本保固的制度，不但包含營造業者、防水材料商、防水專業業者與防水專業團體等，都須共同對業主提出連名保固，故業者在互相要求與監督下，誰也不想面對後續龐大損害與賠償金，防水的品質才會步入良性的循環。 B. 須尋找具有專業管理的業者： 防水工程雖非高科技，但因水無孔不入之特性，材料的選擇與施工的良莠，嚴重影響著防水工程的成敗，因此一 套完善的管理監督機制也是需要的，因此若是能有公正專業的防水公司或團體能協助稽核承包商並且要求施工品質，包括材料種類、用量、工法等重要工程的重點監 管，且監管人有責任擔保防水品質，在此管理制度下承包商唯有認真做好每項工程才有機會驗收，這才具備專業管理該有的精神，也才能創造消費者最大的保障。 C.須尋找具有優良產品實績或品牌概念的業者: 現 在防水業界部分防水業者都敢喊出10年甚至20年保固，保固年限長當然很好，但都需建立在業者有優良工程實績和施工品質，尤其是防水工法材料五花八門，如 何適材適地適用更是考驗業者的經驗與核心技術。在處理防水問題一勞永逸為前提，而不是每年不停的修補，尤其是防水工法材料五花八門，如何適材適地適用更是 考驗業者的經驗與核心技術。因此，消費者在選擇防水業者時亦須謹慎評估其是否具有足夠經驗和技術。 |
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| 1 樓住戶：王祐g 發表時間：2016-09-26 | [檢舉] | |
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| 2 樓住戶：柯珍齊 發表時間：2016-09-26 | [檢舉] | |
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| 3 樓住戶：李旻君 發表時間：2016-09-26 | [檢舉] | |
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| 4 樓住戶：張仁豪 發表時間：2016-09-26 | [檢舉] | |
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| 5 樓住戶：吳淑琪 發表時間：2016-09-26 | [檢舉] | |
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大部分的人找廠商都會透過搜尋找資料 但是搜尋結果排名是依照各家搜尋引擎的排序條件分數決定而產生的， 至於是經由那些條件來決定分數，到目前為止並沒有搜尋引擎公佈所有會影響排名的各項根據，因為這項排名計算公式是屬於各搜尋引擎的高度商業機密，不太可能會對外公開 因為搜尋引擎不公開資訊導致我們無從判別網站或店家的好壞 台灣有一位年輕程式設計師就是因為使用搜尋引擎找了一家裝修的廠商， 遇到了糾紛，錢付了，結果廠商卻做到一半人就跑了。 他為了解決一般消費者對搜尋店家網站時,能否正確判斷該店家的好壞，進而開發了 Army評價搜尋引擎 http://www.army.com.tw/ 利用所長結合大數據技術去分析相關資訊，讓一般消費者可以輕易知道該網站成立時間或評價等相關數據，而消費者也可依照相關數據做排序，解決一般搜尋引擎不敢公開的資訊，還給消費者可以自行選擇網站排序的權利。 |
| 6 樓住戶：小洛 發表時間：2016-11-29 | [檢舉] | |
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推薦一家各大企業豪宅指定抓漏公司，服務很好而且價格收費合理，真的很專業，我很驚訝他們可很快速抓到何處漏水，已解決我長期漏水的問題，你可以問問看，因為我也是靠好朋友介紹的  |
| 7 樓住戶：李淑均 發表時間：2017-01-17 | [檢舉] | |
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現在網路那麼發達,你還在上網搜尋找廠商?好像有點蠢 現在的人幾乎都透過工程外包網找廠商 之前直接到 工程外包網 填我的需求, 半小時就有好幾家廠商打來 晚上就有廠商跑來幫我估價 Cheaper工程外包網 http://www.cheaper.com.tw/ |