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牆壁拆除需要知道的注意事項

房東:南公子
發表時間:2019-11-13
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我們在進行老舊房屋翻新時,有時根據裝修設計的要求,需要進行拆除廢舊的老牆,那麼在拆牆時有哪些不能碰的禁忌和注意事項呢,接下來介紹拆牆的四大禁忌。

  一、牆體中的鋼筋

  如果把房屋結構比成人的身體,牆體中的鋼筋就是人的筋骨。

  所在開槽走線時,避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設管線時將鋼筋破壞,就會影響到牆體和樓板的承受力。

  如果遇到地震,這樣的牆體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

  二、承重牆不可拆

  裝修過程中不能拆除承重牆,什麼牆是承重牆?一般在“磚混”結構的建築物中,凡是預製板牆都不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚牆也屬於承重牆,也是不能拆改的。

  而敲擊起來有“空聲兒”的牆壁,大多屬於非承重牆,可以拆改。有些工程隊在承重牆上開門開窗,這樣也會破壞牆體的承重,也是不允許\的。

  在施工之前,還要報物業管理部門備案,得到批准後方可施工。

  三、承重樑柱不可拆

  這些樑柱是用來支撐上層樓板的,拆掉後上層樓板就會掉下來,非常危險,所以也不能隨意拆改破壞。

  四、陽台邊的矮牆不可拆

  房間與陽台之間都有一門一窗。這些門窗都可以拆改,但窗以下的牆卻不能動。這段牆叫“配重牆”,它像秤砣一樣起著挑起陽台的作用。

  拆改這堵牆,導致陽台的承重力下降,導致陽台下墜,造成不可預計的後果。

  “三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建築結構,降低安全係數。

  而且破壞了門口的建築結構,重新安裝新門就更加困難了。



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  • 1 樓住戶:雪菈
    發表時間:2019-11-15
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    我爸爸之前是找這家公司來做的,我家當年是租給人家當曙U的,最近曙U不租了,所以想說先打掉隔間,再看誰要租,裡面其實有很多垃圾跟廢棄物,經過比較後才找這間公司進行拆除,你可以試看看,我對他們的評價好很,覺得價格滿實在的,不會亂開價


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    2 樓住戶:鮮蝦子
    發表時間:2019-11-15
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    一家公司的好壞只要搜尋該公司的名字或是電話,很多公司如果有發生過糾紛,消費者都會在網路上留言爆料,例如:被某某公司騙錢阿,某某公司裝璜過程問題一堆阿,絕對都會有蛛絲馬跡,之前我就是要裝璜前找了一家公司,結果上網一搜尋,一堆他的糾紛,嚇的我趕快換別家,還好我有先搜尋,不然我也變成下一個受害者

    但是如果你搜尋對方的電話或是公司名稱,完全都搜尋不到任何資料,那就更奇怪了,如果一家經營好幾年的公司在網路上搜尋不到任何相關資料,肯定有鬼,因為最基本也會有該公司,宣傳的廣告,網站資料是在工商名錄登記的公司基本資料,完全收不到任何資料就可以合理懷疑他會不會是不斷換公司名稱、電話、姓名,來一騙再騙,所以網路上完全找不到任何資料



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    3 樓住戶:崔玉婷
    發表時間:2019-11-15
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    一間好公司是不怕比,還怕你不來比,比了才知道跟其他公司的差別

    爛公司才怕比,怕越比馬腳就露來出

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    4 樓住戶:賴志瑋
    發表時間:2019-11-15
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    5 樓住戶:陳慧玲
    發表時間:2019-11-15
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    6 樓住戶:葉向雯
    發表時間:2019-11-15
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    你知道嗎?現在只剩下50歲以上老人才會透過搜尋或FB一家一家找廠商比價

    以前大家都透過搜尋一家一家問,還要被廠商嫌不懂行情,不然就說沒時間

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    7 樓住戶:鄭宗儒
    發表時間:2019-11-15
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    本人從事建築行業已經有十多年的工作經驗!!


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    8 樓住戶:謝燕苓
    發表時間:2020-03-01
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    拆除工程沒有統一價格可供參考的

    一般需視現場條件因素判斷

    重點是要能有能力統包承攬

    我們也會估算錯誤而虧錢過啊

    沒拆完成都無法知道輸贏

    有很多因素考量會引響價格及成敗

    所以建議你還是找業者過去估價以現場需求為主

    拆到甚麼程度承包到甚麼程度都說清楚

    以價格去判斷

    但千萬要寫契約口說無憑

    不要衍生後端 無謂爭論

    如果有需要我們也可以過去幫你估價歐






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