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電梯機房的窗子

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房東:毛妹
發表時間:2021-04-20
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1.華廈的電梯機房,有2個窗子,都是一片一片斜角度的鐵片擋住(可能類似鐵製的百葉窗,但好像不能活動),有空隙,這次莫拉克颱風,的雨水和風,吹進去,使電梯因此故障,電梯機房是在最頂樓,水泥的小房間,請問這2個窗子,都封死,不讓雨水跑進電梯機房,而把電梯機房的門打開,讓機房散熱,這樣應該沒問題吧?2.這2個窗子如果要封的話,用什麼方式封起來比較好(最好不用人員去開開關關的),不讓雨水半滴跑進機房內有什麼好的建議...?3.電梯機房的地面大約有5個洞,如果電梯機房有水的話,會從洞流下去,洞的下面應該就是電梯了,這樣水從洞流下去,會不會對電梯造成什麼不良影響?4.水從洞流下去,如果會對電梯造成什麼不良影響,那機房的地面就不能有水,所以只能把這2個窗子封起來了?...:謝謝回答的很詳細,電梯大約有10左右了住家的華廈電梯有跟,一家電梯公司簽約保養,一年2.2萬,應該是全責的但這次故障,電梯公司說是天災,所以好像維修費另計的樣子...即然有跟這家簽約了,如果再叫別家來估價維修,這樣做好嗎?這樣做是否可以從這幾家中,找到比較好的廠商,比較不會花?枉找別家來,有沒有什麼不妥的地方?... 2:保養合約是大約在98年1月份簽的,也大約到99年1月份到期保養合約已經簽了,如果可以解約的話,可以拿回多少費用嗎?一定可以順利的解約嗎?找別家修,再簽一個保養合約,他會負責把電梯修好,不會再收別的費用嗎?