房子壁癌 漏水

房子壁癌 漏水 20年左右的房子2房一廳 大約23坪左右在底樓 台中市區但是房子有壁癌+漏水的問題天花板 牆壁 都有從來沒使用過上網搜尋資訊應該會管線全換但是就是怕說換了 問題依然會存在想問大家換了之後 問題可以解決嗎還有可以推薦優良的水電師父嗎謝謝