壁癌問題-房子潮濕還是外牆滲水導致??

壁癌問題-房子潮濕還是外牆滲水導致?? 請問這個壁癌的原因...到底是之前吹南風的關係導致還是陽台滲水進rc層的關係導致??現況說明一下：目前壁癌發生的地方都在離地大概20公分以內的範圍發生，每各房間或多或少都有，有的只有在地板跟牆壁接縫處有粉狀油漆脫落情況發生，有的範圍就比較大。仲介有請師傅來看過，他給的答案是說是之前吹南風，然後室內門窗緊閉的關係導致。之後我有請另一各師傅來看，他給的答案卻說是因為陽台那邊的接縫處有滲水進rc層，然後水氣才會從其他房間跑出的關係而導致壁癌的情況發生。到底哪各說法才是對的呢??由於才剛交屋不到半年，若是有滲水情況就必須請仲介去跟前屋主協調處理問題阿，可是兩方說法不一，不知哪方說的才是正確的，煩請有先進可以給各建議，感謝!!...已更新項目:房子是在2樓，3房兩廳，廚房跟客廳沒有隔間，陽台進來左邊就是廚房了。由於交屋前屋況看起來都很正常，也沒有看到壁癌的情況，所以並沒有特別要求屋主要粉刷，且屋主也說是以現況交屋。去年12月底交屋，大概2月初就發生輕微壁癌情況(那時候因為還沒入住，所以門窗都是緊閉)，2~4月的時候壁癌有擴大的情況，有人說可能是沒有通風的關係，所以有把窗戶上層打開保持通風(4月底)，似乎有減緩的情況。師傅來看已經是這禮拜的事了(5月底)。目前房子還是空屋狀態，因為目前還有租約到6月底，原預定6月要準備搬入了說=.=||。照片要晚一點回家才能寄了。在麻煩協助判定了...