壁癌責任歸屬

房東：黃亮淑

發表時間：2021-04-20

本事件已發生近二年，由一開始發生時，即告知二樓房東，一樓天花板及壁面油漆水泥剝落極嚴重。房東給予說法，房客欠租已久，寄發存證信函待房客搬遷，才能處理天花板及壁面油漆水泥剝落情況，這一等就是半年多，終於等到房客搬遷，二樓房東也同意準備修繕。修繕工作總共處理過三次，第一次由二樓房東夫妻親自處理，先行刮除剝落油漆及水泥，再漆上水漆完工。本次處理於當天晚上宣告失敗，因為又出現剝落狀況，隨即立刻又告知二樓房東，二樓房東通知應該是屋齡（約二．三十年左右）老舊水管管路有問題，導致無法根治。接著又過一段時間，進行第二次修繕，二樓房東通知樓上水管已重新鋪設，問題已解決，待天花板及壁面乾燥時，會再來處理剝落油漆及水泥，本次來了房東的親戚，處理方式依舊同第一次，本次處理亦與第一次狀況相同，立即又出現剝落狀況，結論失敗。最後一次的處理，98年01月22日處理，處理方式已有改變，由原本的水漆，更改為油漆，但依舊有剝落狀況。在這最後一次的處理前，已明白的告訴二樓房東，應請專業人士處理，但二樓房東以大過年，專家皆在忙為由拒絕。並告知這是最後一次處理，以後責任歸屬皆不屬於他們。（因二樓房屋已賣出）亦告知此壁癌問題並非由二樓造成。...:我是在台北市～另外想了解以現在二樓房東已經有修繕多次狀況下，還能準確判斷問題點嗎？


黃亮淑壁癌責任歸屬本事件已發生近二年，由一開始發生時，即告知二樓房東，一樓天花板及壁面油漆水泥剝落極嚴重。房東給予說法，房客欠租已久，寄發存證信函待房客搬遷，才能處理天花板及壁面油漆水泥剝落情況，這一等就是半年多，終於等到房客搬遷，二樓房東也同意準備修繕。修繕工作總共處理過三次，第一次由二樓房東夫妻親自處理，先行刮除剝落油漆及水泥，再漆上水漆完工。本次處理於當天晚上宣告失敗，因為又出現剝落狀況，隨即立刻又告知二樓房東，二樓房東通知應該是屋齡（約二．三十年左右）老舊水管管路有問題，導致無法根治。接著又過一段時間，進行第二次修繕，二樓房東通知樓上水管已重新鋪設，問題已解決，待天花板及壁面乾燥時，會再來處理剝落油漆及水泥，本次來了房東的親戚，處理方式依舊同第一次，本次處理亦與第一次狀況相同，立即又出現剝落狀況，結論失敗。最後一次的處理，98年01月22日處理，處理方式已有改變，由原本的水漆，更改為油漆，但依舊有剝落狀況。在這最後一次的處理前，已明白的告訴二樓房東，應請專業人士處理，但二樓房東以大過年，專家皆在忙為由拒絕。並告知這是最後一次處理，以後責任歸屬皆不屬於他們。（因二樓房屋已賣出）亦告知此壁癌問題並非由二樓造成。...:我是在台北市～另外想了解以現在二樓房東已經有修繕多次狀況下，還能準確判斷問題點嗎？	黃亮淑壁癌責任歸屬本事件已發生近二年，由一開始發生時，即告知二樓房東，一樓天花板及壁面油漆水泥剝落極嚴重。房東給予說法，房客欠租已久，寄發存證信函待房客搬遷，才能處理天花板及壁面油漆水泥剝落情況，這一等就是半年多，終於等到房客搬遷，二樓房東也同意準備修繕。修繕工作總共處理過三次，第一次由二樓房東夫妻親自處理，先行刮除剝落油漆及水泥，再漆上水漆完工。本次處理於當天晚上宣告失敗，因為又出現剝落狀況，隨即立刻又告知二樓房東，二樓房東通知應該是屋齡（約二．三十年左右）老舊水管管路有問題，導致無法根治。接著又過一段時間，進行第二次修繕，二樓房東通知樓上水管已重新鋪設，問題已解決，待天花板及壁面乾燥時，會再來處理剝落油漆及水泥，本次來了房東的親戚，處理方式依舊同第一次，本次處理亦與第一次狀況相同，立即又出現剝落狀況，結論失敗。最後一次的處理，98年01月22日處理，處理方式已有改變，由原本的水漆，更改為油漆，但依舊有剝落狀況。在這最後一次的處理前，已明白的告訴二樓房東，應請專業人士處理，但二樓房東以大過年，專家皆在忙為由拒絕。並告知這是最後一次處理，以後責任歸屬皆不屬於他們。（因二樓房屋已賣出）亦告知此壁癌問題並非由二樓造成。...:我是在台北市～另外想了解以現在二樓房東已經有修繕多次狀況下，還能準確判斷問題點嗎？	黃亮淑壁癌責任歸屬本事件已發生近二年，由一開始發生時，即告知二樓房東，一樓天花板及壁面油漆水泥剝落極嚴重。房東給予說法，房客欠租已久，寄發存證信函待房客搬遷，才能處理天花板及壁面油漆水泥剝落情況，這一等就是半年多，終於等到房客搬遷，二樓房東也同意準備修繕。修繕工作總共處理過三次，第一次由二樓房東夫妻親自處理，先行刮除剝落油漆及水泥，再漆上水漆完工。本次處理於當天晚上宣告失敗，因為又出現剝落狀況，隨即立刻又告知二樓房東，二樓房東通知應該是屋齡（約二．三十年左右）老舊水管管路有問題，導致無法根治。接著又過一段時間，進行第二次修繕，二樓房東通知樓上水管已重新鋪設，問題已解決，待天花板及壁面乾燥時，會再來處理剝落油漆及水泥，本次來了房東的親戚，處理方式依舊同第一次，本次處理亦與第一次狀況相同，立即又出現剝落狀況，結論失敗。最後一次的處理，98年01月22日處理，處理方式已有改變，由原本的水漆，更改為油漆，但依舊有剝落狀況。在這最後一次的處理前，已明白的告訴二樓房東，應請專業人士處理，但二樓房東以大過年，專家皆在忙為由拒絕。並告知這是最後一次處理，以後責任歸屬皆不屬於他們。（因二樓房屋已賣出）亦告知此壁癌問題並非由二樓造成。...:我是在台北市～另外想了解以現在二樓房東已經有修繕多次狀況下，還能準確判斷問題點嗎？	黃亮淑壁癌責任歸屬本事件已發生近二年，由一開始發生時，即告知二樓房東，一樓天花板及壁面油漆水泥剝落極嚴重。房東給予說法，房客欠租已久，寄發存證信函待房客搬遷，才能處理天花板及壁面油漆水泥剝落情況，這一等就是半年多，終於等到房客搬遷，二樓房東也同意準備修繕。修繕工作總共處理過三次，第一次由二樓房東夫妻親自處理，先行刮除剝落油漆及水泥，再漆上水漆完工。本次處理於當天晚上宣告失敗，因為又出現剝落狀況，隨即立刻又告知二樓房東，二樓房東通知應該是屋齡（約二．三十年左右）老舊水管管路有問題，導致無法根治。接著又過一段時間，進行第二次修繕，二樓房東通知樓上水管已重新鋪設，問題已解決，待天花板及壁面乾燥時，會再來處理剝落油漆及水泥，本次來了房東的親戚，處理方式依舊同第一次，本次處理亦與第一次狀況相同，立即又出現剝落狀況，結論失敗。最後一次的處理，98年01月22日處理，處理方式已有改變，由原本的水漆，更改為油漆，但依舊有剝落狀況。在這最後一次的處理前，已明白的告訴二樓房東，應請專業人士處理，但二樓房東以大過年，專家皆在忙為由拒絕。並告知這是最後一次處理，以後責任歸屬皆不屬於他們。（因二樓房屋已賣出）亦告知此壁癌問題並非由二樓造成。...:我是在台北市～另外想了解以現在二樓房東已經有修繕多次狀況下，還能準確判斷問題點嗎？	黃亮淑壁癌責任歸屬本事件已發生近二年，由一開始發生時，即告知二樓房東，一樓天花板及壁面油漆水泥剝落極嚴重。房東給予說法，房客欠租已久，寄發存證信函待房客搬遷，才能處理天花板及壁面油漆水泥剝落情況，這一等就是半年多，終於等到房客搬遷，二樓房東也同意準備修繕。修繕工作總共處理過三次，第一次由二樓房東夫妻親自處理，先行刮除剝落油漆及水泥，再漆上水漆完工。本次處理於當天晚上宣告失敗，因為又出現剝落狀況，隨即立刻又告知二樓房東，二樓房東通知應該是屋齡（約二．三十年左右）老舊水管管路有問題，導致無法根治。接著又過一段時間，進行第二次修繕，二樓房東通知樓上水管已重新鋪設，問題已解決，待天花板及壁面乾燥時，會再來處理剝落油漆及水泥，本次來了房東的親戚，處理方式依舊同第一次，本次處理亦與第一次狀況相同，立即又出現剝落狀況，結論失敗。最後一次的處理，98年01月22日處理，處理方式已有改變，由原本的水漆，更改為油漆，但依舊有剝落狀況。在這最後一次的處理前，已明白的告訴二樓房東，應請專業人士處理，但二樓房東以大過年，專家皆在忙為由拒絕。並告知這是最後一次處理，以後責任歸屬皆不屬於他們。（因二樓房屋已賣出）亦告知此壁癌問題並非由二樓造成。...:我是在台北市～另外想了解以現在二樓房東已經有修繕多次狀況下，還能準確判斷問題點嗎？
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