賣方隱匿漏水壁癌

房東：秋凡

發表時間：2021-04-20

看了3.4次桃園一間有簡易裝潢的中古屋頂樓因為有簡易裝潢價格還較同區中古屋出售更高幾乎跟新房同價但因有裝潢粉刷根本看不出屋況真實樣貌而且我們也很擔心只是因為有x氏房仲保證屋況好無漏水壁癌等問題在買賣契約書中也都有註明有漏水壁癌瑕疵賣方依法需付瑕疵擔保責任交屋屋況單也註明漏水壁癌是否所以我們就買了但交屋後3個月左右廁所隔牆出現壁癌痕跡窗戶旁牆壁也開始有漏水水痕而我們因為還沒搬進去窗戶都還沒開過將畢身積蓄都買此房了卻有此壁癌漏水瑕疵問題感覺被仲介的保證跟屋主的裝潢騙了明顯就是1.仲介不夠瞭解屋況就掛保證賣我們了2.屋主用裝潢掩飾漏水跟壁癌來出售因此我們想訴請賣方跟仲介需修繕到好而且減價金另外當初仲介收我們最高2％的服務費卻是這樣的保證跟欺瞞我們還想訴請仲介費減免請問有人有類似情形嗎是否能給我們些意見～幫我評估我們這樣求償的勝率跟大概能減免的金額合理範圍大概多少％感謝～...


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