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樓上漏水.導致天花板壁癌.要如何告她??

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房東:李怡枝
發表時間:2021-04-20
[檢舉]

樓上漏水.導致天花板壁癌.要她修復我家天花板.溝通失敗決定走法律途徑.需要準備什麼 證明是她家漏水導致我家壁癌.找法院土木工程師來查看嗎??需要多少錢..還是找一般抓露人員來看就可以.事後如果勝訴.找法院土木工程師的錢可以要求對方付嗎??因為手頭不是很寬裕.又受不了房間頭頂上一塊約80CMX50CM寬的壁癌所苦所以打算自己提告.所以一切從簡....已更新項目:公寓大廈管理條例  第12條:  專有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方或  樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。但修繕費係因可歸責於區分所有  權人之事由所致者,由該區分所有權人負擔。就是說他漏水弄壞我家天花板.我還要跟他一起負擔這筆錢......這合理嗎??...2 個已更新項目:那我要如何拿出證據說是她們漏水導致的.隨便找個水電來看.開證明嗎??3 個已更新項目:然這些經費,樓上的可以拒絕給付,且往往法院不認為他們該給付的!天花板壁癌,於你的損害是什麼?施工費用依據公寓大廈管理條例第12條,是你與他們共同承擔的!我找到的法規是這樣寫的.鑑定費用也為訴訟費用之一部,若對方敗訴,也可請求對方負擔該鑑定費用.Q7 樓上漏水,應如何處理?是否需先申請鑑定?A 建議先找管委會協調,會去區公所調解,若仍不成,則再提起訴訟,請求樓上住戶負擔一半的修繕費用。又建議於訴訟中再申請鑑定,因為於訴訟中透過法院所申請之鑑定,方具有證據能力,且鑑定費用也為訴訟費用之一部,若對方敗訴,也可請求對方負擔該鑑定費用。...