快交屋的房子發現壁癌

房東：林文辛

發表時間：2021-04-20

請問最近在台北和前三大的仲介買了一間小套房，看屋的時候仲介掛保證說沒有漏水、壁癌、海砂屋、凶宅！沒想到就在即將交屋前，再回去看一次屋主廁所及燈具的修繕情況後，仲介居然自己只給我看，說：「這裡有一小...快壁癌，只要重新油漆就好了！」後來我只細看，我的天阿，那面靠近浴室的牆有三塊壁癌，大約3乘3，3乘12、3乘15，雖然不是大面積，但因為也才大約10坪的套房.......當下感到非常的>後來仲介才又緊急聯絡屋主，所以在交屋前我想知道自己可以擁有的權益?我回頭看合約書，滲漏水的情況它們寫「否」，是否有鋼筋外露或水泥塊剝落之情事，及有龜裂或傾斜的情形，都是「否」，想請問壁癌能不能代表滲漏水的情事呢？我怎麼知道現在房子沒有滲漏水，將來會不會住進去之後開始滲漏(因為之前是租客)，如果壁癌不好好處理每年都要刷油漆，如果要處理，又要花一大筆錢把牆打掉，請問我可以要求做到哪些程度的修繕呢?真的不想每年刷油漆><' 可以要求他們把牆面打掉重做嗎?請問仲介再明知道有的情況下卻沒有告知(好像在等過戶的感覺)，我已經過戶了，如果最後真的不小心解約，我或是對方或仲介需要賠償甚麼部分呢? 真的很喜歡房子，想請有心人回答，因為是自己的第一個家><......


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