請問天花板再短時間內掉漆發霉有壁癌的原因

請問天花板再短時間內掉漆發霉有壁癌的原因 我朋友的房子在今年12月交屋重新粉刷入住在一月份的時候發現後陽台天花板有慢慢出現發霉的現象然後開始有點起泡泡像壁癌的情形發生但是在看屋的時候都沒有這樣的情形包括前屋主也說住了十年都沒有這樣的情形發生他們也沒有去動到管線卻在短時間之內就有這樣的現象那我們有請漏水師傅去看第一個說要把樓上的陽台挖開才知道哪邊漏水但是因為樓上屋主不願意配合所以我們又找另一個師傅來看第二個師傅說是前陣子天氣冷凝結水氣所造成的現象並不是漏水但是為什麼會這樣也不知道確定是什麼原因師傅說有漏水會有咖啡色水痕但我們看到的天花板是沒有水痕的兩個講法都完全不同現在也不知道採信哪個有什ㄇ辦法知道它是不是真的漏水還是真的只是水汽凝結因為仲介有半年保固漏水但是如果不是漏水的話變成挖開的責任我們要自己負應該怎樣解決會比較好ㄋPS我朋友的新屋是大樓的9樓不是頂樓 在中間樓層拜託各位大大幫忙解答一下...已更新項目:sandy你好我朋友在看屋時我有跟去當時屋主的陽台就是沒裝潢過的天花板他當時要入住前有重新粉刷過但是短短一個月時間就變成像壁癌那樣的狀態也就是潮濕但是卻沒有類似水流的水痕因為時間發生的很快速所以才會想說是不是因為漏水還是潮濕的凝結真ㄉ會有這麼快??...2 個已更新項目:有看過樓上外表看起來沒有積水ㄉ痕跡也沒釘天花板但是即使有師父說不是漏水但是我朋友就覺得因為太快就有這樣 ㄉ現象還是很懷疑又怕漏水保固期過ㄌ沒辦法請前屋主負責...3 個已更新項目:那要怎樣知道是不是以前漏過水ㄋ??因為現在卡在進退兩難的階段阿打掉也不是卻又不知道是不是漏水打掉也要經過樓上同意如果只是凝結潮濕ㄉ話有什ㄇ解決方法ㄇ