交屋前且簽訂完買賣契約後才發現房屋漏水及壁癌

交屋前且簽訂完買賣契約後才發現房屋漏水及壁癌 最近在台北縣購買了一間30年的中古屋，目前所有買價款都在履約保帳戶中，另有10萬元在仲介手上 ，且目前與仲介配合的代書已經辦到完稅階段，這時因我想丈量傢俱尺寸才發現此房屋竟然嚴重漏水以及壁癌，當場仲介在場也傻眼說會立刻通知屋主處理，但在簽訂買賣契約時屋主有在房屋是否漏水的地方勾無漏水，且我當場詢問屋主時屋主也說無漏水狀況，我們才安心簽訂買賣契約，但目前所有房屋價款(包含尾款)都已經匯入履約保障戶，那我要如何解除此買賣契約並將履約保障戶裡的所有房屋價款討回以及仲介手上的10萬元仲介費，因為我們有嚴重被騙的感覺希望有法律專長的人可以協助處理.此房屋已有裝潢過所以內部的問題皆看不出來，且仲介還騙說屋主建材都用最好，但去丈量尺寸時才發現建材都用最便宜的種類. ...:To Feed,是找住商仲介公司買的，且當天簽買賣合約時可以發現賣方與仲介以及代書相當熟悉，聽說三人有做過多次買賣交易了，目前錢都在履約保障戶頭裡面但聽說房屋要點交完成後錢才會匯入賣方戶頭裡，目前會先請仲介協調看是否能由我方找施工單位去施工然後再對賣方實報實銷以避免賣方的施工單位有偷工減料之嫌疑，但現在只怕滲水是在天花板牆面裡面，如果是的話就是很嚴重的瑕疵品，我想要知道這樣如何能完成解除買賣合約，並將我履約保帳戶的錢全部追討回來以及仲介手上的仲介費....