樓上浴室漏水~導致樓下牆面局部壁癌

樓上浴室漏水~導致樓下牆面局部壁癌 前陣子把房子賣掉,後來仲介通知我說房子有漏水的情形,仲介請我出面處理....也有請抓漏師父來查看過 證明水是從四樓的浴室地板某個角落沒做好防水原因 因而導致了樓下牆面產生了局部斑駁 (就是我家),這會不會是壁癌...仲介人員要我們處理~~請問:這是我們前屋主該負的責任嗎 ? 畢竟不是我們的問題...過了幾天抓漏師父估價出來了,總共是九萬多~~頓時覺得太離譜了一點....仲介就說有水氣為了一勞永逸整面牆水泥刨掉到見磚為止,再重新上水泥及防水和油漆....請問:有必要整面牆刨掉在重作嗎??還是只要把有問題的地方重做就好??樓上則把整間浴室地板打掉重作防水再復原有必要這樣嗎???陽台的牆面是長方形屬窄面的其中一面牆,因雨水打進來的關係就比較嚴重一點,則是照上面的做法來進行估價!!!整個過程估下來約 9 萬多,費用合理嗎???還是必須跟四樓的來求償??還是我們只要負擔陽台的牆面跟屋內有問題的那面牆就好???費用又是多少???...:估價內容:.天花板拆除....12000元.房間單面牆及陽台單面牆之水泥雹除見磚.....12000元..牆面上水泥.....25000元.防水.....9000元.油漆內外....5000元..樓上部分:.浴室地板打除.....8000元.作防水.....5000元.貼磁磚......15000元各位大大,這樣合理嗎???...