急急急~我遇到不可理喻的惡房東

急急急~我遇到不可理喻的惡房東 98年8月我爸租了一間三樓透天.我也跟著搬進來住.而我住二樓前面的房間辦進來住沒幾天我爸有跟房東反應說{{鐵門升降有問題}}{{升降到一半會發出很大聲咚咚兩聲}} 房東有請修鐵門的來看第一個來修鐵門的人跟我們說{這鐵門太舊了該淘汰了修理也無法解決目前的狀況}他就跟房東說{{那鐵門該換新的了.價錢差不多2萬初左右}} 房東不肯換新 ~"~第一個修鐵門的老闆有跟我們說{{鐵門在升降時人最好別在那 怕鐵門會忽然掉下來}}之後房東換請第二個修鐵門的來.敲敲打打之後是不會再有咚咚那種問題了.{{第二個修鐵門的也有說這鐵門是舊版的.超過20年了!!!}}{{但是升降速度也變更慢了}}這房子是馬路邊經過的車輛也算多 我們都把車子停近來屋內 鐵門的問題影響我們出入的安全 家裡也有6歲的小朋友一樓後面是廚房 下雨天會漏水 房東叫我們自己用布帆去二樓後面誚n 一樓就不會漏水我問他<房東>說:人掉下去怎麼辦?他回我:不會啦! ~"~我心想:機車咧.我爸五十幾歲了餒一樓漏水這到現在都還沒處理 房東一直要我們自己用!!!鐵門到現在也還沒換新的.升降速度也越來越慢了!!!這房子{{租一個月一萬二 押金兩個月兩萬四}} 上上個月繳房租時我爸跟房東談降房租的問題 房東給我們降了兩千 房租變一個月一萬 隔沒幾天我爸就去大陸做生意了上個月我繳房租時 房東跟我說:上個月我爸只拿給他一萬 還欠他兩千!!!我爸打電話回來我有問 我爸說就談好降兩千了壓!@@ 房東一直跟我魯兩千塊要給他@@我跟房東說:那你要等我能預支時或領薪水才有辦法給你ㄛ剛搬來時我看門外的門鈴就不是很完整了<但有聲音> 上個月底時房東來 按門鈴居然沒聲音了.他就敲鐵門大叫我開門 那聲音嚇到住在二樓的我跟小孩~"~開門後他一直說門鈴是我搞壞掉的我怕他來催還那兩千...我回他說:我才沒那麼無聊 我爸有叫我跟房東談說 {{租金降剩一萬了那押金是否該退還我們四千呢?}}房東回我說:{{租金跟押金不能混合一談}} 這我不懂~"~昨天我打電話跟房東說我有急事要去南部一下晚一點回來 再拿那兩千塊去給他 我下午四點多回來了 也因開車太累趴在桌上不小心給睡著了 又忽然被房東敲打鐵門的聲音驚醒了 我快生氣了心想是我少給你兩千的嗎?兩千塊而已 需要催成這樣嗎?我下去我就跟他說:哩麼賣阿內 每次這樣敲鐵門都會嚇到我跟小孩ㄝ 他還是說:誰叫我要把門鈴搞壞~"~ 我真是哭笑不得拿錢給他之前我就再次跟他反應說:這鐵門真的越來越慢了.導致我出入危險.更怕車禍 他說我們每次反應他都有叫修鐵門的來看呀!修鐵門都說我們不在家呀! 騙人哪有講到最後房東說:那他等等回去再打電話叫修鐵門的來看!!現在已經隔天下午5點48分了.還是沒人來修!!! 請懂的人教教我該怎麼處理好嗎?對於房子的問題他的態度 我都無法接受 相信有釵h人也無法接收 {{但退租他不可能還我半塊押金}}重點是!!!{{鐵門跟漏水是我們剛辦近來就存在的問題了並不是我們用壞的.房東清楚}}住5個月了這些問題還存在以上不知你們懂我意思嗎?這房東讓我感到他很不可理喻.吃定我似的...我不知該怎麼面對這房東太太了.老實說 這房子不太好 住久了身體不太對勁...:我們有簽約.房子這些問題是我們還沒搬進來就已經存在的問題了.不是我們用壞的.本來就是房東自己要處理的!!!不是嗎?