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鄰居要準備施作頂樓防水,如何協議不損壞我們家頂樓防

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房東:三哥
發表時間:2021-04-21
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如題~鄰居要準備施作頂樓防水,要如何協議不損壞我們家頂樓已完工的防水工程~今年4月我們家頂樓完成防水工程,我們只做防水未加保護層(隔熱磚or五角磚),在施工的同時,有詢問鄰居是否也要一同施作(問過兩、三次),但他們表示他們不會漏水,要做的話以後再說,如今他們卻在我們完工後一個月說他們也要施作頂樓防水,重點來了,他主要是「借用」我們已完工的頂樓,準備借來「堆放」廢料(泡沫海綿)及施工材料(因為他們是巷子第三間,吊車可能進不來,是否可以請他們的師傅用搬的?),他們在堆放這些廢料及施工材料多少會破壞到我們己完工防水,我們要如何保護自己的權益,因為不讓他們放怕他們說「頂樓不是我們的」,但讓他們放要他負未來漏水的責任又不知說「要他們保固多久」,而且我家也重新裝潢釘天花板且中間有加碳纖隔熱綿,就算有漏水也不易立即發現,當發現時可能做水災了。另外我們交界的地方我們有做斷水,也不知在他們去除泡沫水泥時,我們的防水是否會被他們破壞,不知如何查驗,實在是一堆難題啊,是否有業界先進or有這些經驗的人提供我們一些建議呢?不提供他們放,又怕他們搞怪,讓他們放又怕破壞,實在是兩難唉~...已更新項目:阿丹謝謝您~我們家的防水已經完工1個多月了~,我們使用的是彈性防水材(非PU)~~ 保護板似乎是不錯的想法,我會參考的(不過,裝潢用的保護板被較大塊的泡沫水泥尖角打到是否也會破?)。2 個已更新項目:阿丹再次謝謝您~也謝謝熱帶魚~我家用的不是彈性水泥,我也不太會說那個材料,完工後是白色的,有點光滑~~有關吊車的部份~由於我們是巷子,大約是三輛車的巷寬,我們是第二戶,鄰居是第三戶,這個社區也有左兩邊各3戶(他們是最裡面的),而這個社區有花埔,剛好是在第二戶一半的地方,所以車子粉難進來~~~我們家頂樓的施約20 坪左右,他們要走過來要放保護板的地方,最少要有10坪(因為會走過去~)...3 個已更新項目:謝謝阿丹~您的方法我列入參考呦~謝謝你~