房屋買賣地磚空心

房東：羊咩咩

發表時間：2021-04-23

各位大大!年前終於訂下一間屬於自己的窩並預定年後交屋,當初在認識的房仲業務陪同看房時,就發現屋內地磚有空心問題存在,但由於中意此屋,業務也說可以和屋主協調此問題下達成共識並約簽訂買賣合約,簽約砍價時告知屋主地磚空心,屋主和仲介異口同聲說是小問題並從賣價直接現折價2萬元說是讓我修繕地磚費用,所以在不知問題其實很大下,口頭同意並完成簽約,直到年後代書通知過戶完成了!就等後續流程結束即可交屋,所以我就利用這幾天過取巡巡房屋有沒有漏水.滲水..等問題並請專業師傅去評估地磚處理事宜及費用,但是評估以後師傅說地磚是整片大面積空心,不是少數空心處理費用也要10來萬,當下真是傻眼!!後來也發現排水管也不暢通會倒灌,當天晚上就告知業務了,他也說會跟屋主協調後續問題,想請問大大!有機會板回一程嗎?1.當時從賣價直接現折價2萬元說是讓我修繕地磚費用,只有口頭協議,並沒有寫於買賣合約上,所以無從紀錄2.現在只差交屋付尾款,所有代償房貸及過戶都完成了(尾款及仲介服務費都存在履保帳戶裡,要雙方同意簽名才會解款有空間和屋主協調板回一程嗎??謝謝大大提供意見及看法...已更新項目:仲介說等交屋時再跟屋主協調就好,問題是會不會太慢?我該不該主動再打電話給仲介,詢問他是否有告知屋主了,還是繼續等仲介聯絡我?


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