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請教有關浴室防水層漏水處理

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房東:許軍虹
發表時間:2021-04-23
[檢舉]

之前已經有問過家中浴室因為會漏水,曾請廠商打掉整間重做但過了約一個月就開始漏水,廠商卻一直找不出確切的漏水原因,一直懷疑是我家的水管在漏水,需要我們自費處理詳細的經過可先參考http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qi...之後請總公司出面處理後,要求廠商先對浴室做漏水測試將排水孔堵住後放滿水,觀察漏水的情況是否有變嚴重若是會漏水則是防水層有問題,若不會漏則可能是排水孔或排水管有問題經過漏水測試後才發現漏水的情形相當嚴重,原本以為只有3F的浴室會漏水,沒想到連4F的浴室也在漏水,兩間浴室都是交由同一間廠商同時施工,漏水的情形可參考http://%2A%2A%2A%2A%2A/EoizV但廠商還是不死心依然認為是水管有問題,要求再對排水管再做測試,廠商說只要確認是防水層有問題,就算整間浴室打掉重做都由他負責。為了讓廠商心服口服再度讓廠商對排水孔及排水管做測試,測試的結果廠商也終於排除是水管的問題,的確是防水層有問題但確定漏水原因後,廠商卻說從漏水測試的結果來看3F浴室水是由門口下方的擋水柱流出,因此只須將擋水柱及鄰近的一小塊地板打除重做就好,之後再測試看看是否還會漏水。而4F浴室只須將下方房間天花板漏水的地方,用"打針"的方式處理就好對於廠商提出的處理方式我並不是很滿意也有些疑問廠商是有拜託說態度不需要這麼強硬,也要顧慮到情理沒有必要因為部分防水層漏水,就要全部地板打掉重做他們實在划不來針對3F浴室先重做擋水柱再來試水,我是可先接受若非必要我也不希望將地板打掉重做,對我們也造成很大的麻煩。但除了擋水柱外我還認為淋浴處的防水層也有問題,之前做漏水測試時雖然下方天花板並沒有直接漏水,但潮溼的痕跡卻越來越大但廠商卻說那與防水層無關,我則是非常懷疑但對4F浴室要用打針的方式來止漏,我是不太贊同用這種方式處理不知道能夠維持多久,這種打針的方式不是只是將水逼到別處,難到不會造成其他地方開始漏水?畢竟當初不管是施工前、防水層完工後、工程驗收前廠商都沒有先試水,問為什麼跟我說不需要不用擔心他們是老經驗的防水廠商,就算之後真的出問題他們也會負責。我工程款也沒有少給,出問題後卻因為廠商想要減少損失,要我配合廠商採用成本較低的處理方式也說不過去因此想要請問各位廠商的處理方式是否合適我是要接受廠商的處理方式,還是堅持要廠商將兩間浴室地板打掉重做,或是說還有其他更好的處理方式呢?謝謝...已更新項目:感謝各位提供的意見,網友若有不同的意見也歡迎提出來總公司那邊有建議我在決定用何種方式處理前,可以再來這多聽他人的意見及看法,這樣對我會比較有利。不用只聽廠商單方面的說法,也不用擔心總公司那邊都護著廠商幫他們說話TO john:防水材料之前看網路上其他人的施工照片,也是使用彈性水泥居多,用油性材料(綠綠的那種)一般好像用在頂樓陽台總公司與廠商之間也有簽立合約,在漏水測試後廠商卻無法聯絡不來看漏水情形,依照合約可以直接更換廠商接替處理因此總公司也有帶新廠商來看情形,新廠商有說就算是他來做他的工法也和舊廠商差不多,差在某些細節上的不同而已不過舊廠商又突然出現要負責,因此目前暫由舊廠商繼續履行維護合約...2 個已更新項目:最新進度報告:向總公司反應各位網友們的意見後針對4F的浴室原本欲採用高壓灌注的方式處理總公司也認為這樣的方式不妥,所以4F的浴室已經確定會改由新的廠商將地板打除重做3F浴室則是有兩種方式可行,一種是採用原廠商的方式,只重做擋水柱(門檻)及相鄰的地板再對整間浴室做漏水測試,若還是會漏水則交由新的廠商將地板重做。另一種則是直接讓新的廠商重做地板想要請問3F浴室我是應該先讓原廠商先處理還是直接改由新的廠商重做地板比較好呢?以及若重做的話有無必要連同牆壁一起重做還是只需要重作地板以及交接處的牆壁就好...