天花板漏水~~~若維修費用共同分攤樓下是否可以只負擔�

天花板漏水~~~若維修費用共同分攤樓下是否可以只負擔� 各位熱心的朋友！我家浴室因樓上住戶的浴室地板漏水而導致我家浴室天花板滴水，我拆下我家浴室排風扇，好不容易將頭往上探、檢查天花板，竟然發現共有二處有漏水現象，一是樓上馬桶排水管PVC管有滲水現象(管壁有水滴)，二是水泥天花板(沒有水管)有滲水現象，已決定拍照並請求里長協調。問題發生至今已有幾個月時間了，剛發現問題時告知樓上住戶並請專業水電及土水人員鑑定已明確告知是樓上漏水，但樓上住戶不認同，於是樓上的又自己找了師傅來看，判斷結果更對樓上不利，師傅說有兩部分在漏水，結果樓上住戶拿出公寓大廈管理條例硬要我們分他們共同分攤，我們要求共同分攤沒問題、但得從樓上施工(畢竟問題是樓上造成的，為什麼要我出一樣的錢還得要我門家搞的塵土飛揚、生活不方便)，結果樓上不想讓自己不方便，於是用拖延戰術、一拖再拖，說他們樓上已經不使用那間浴室了，可是最近我家浴室天花板又開始有漏水，樓上把責任推託給是\"當初建設公司貍苳l時防水層沒做好\"，我已經忍無可忍要換我出招了(準備拍照存證、請里長協調，因為樓上的剛好是管委會主委所以放棄管委會協調)。想請問各位熱心的朋友，如果遇到類似問題各位會有哪些好建議啊？另外，小弟有幾個問題：１.如果維修費需共同分攤，是共同分攤所有施工費用，包含樓上衛浴設備施 工、貼瓷磚等等費用嗎？(如果他們要用昂貴的材料我不就虧死了)，是不是可 以只幫他們分攤管路維修或防水層施工等泥工費用就好了？２.共同分攤的定義包含哪些細目？有明文規定嗎？３.因為樓上漏水滴在我家浴室天花板，把天花板弄得黃黃髒髒的很噁心(被疑似 屎尿水弄的)，還有浴室旁房間天花板得壁癌、油漆剝落一大片，是否可單獨 要求樓上賠償？(我覺得這應該不能再\"共同分攤\"了吧！)以上問題麻煩大家了！感恩！感恩！...