房屋仲介相關問題

房屋仲介相關問題 大家好-小弟想請教各位大大有關透過房屋仲介買屋的問題..(廣告勿擾) 小弟我最近想買一棟透天房屋.有透過仲介公司實際去看過房子.可是問題來了- 看房子.簽約下訂金前.我有跟仲介人員要一份我要買的這間房子的資料..我當時看這裡面的內容是--屋齡；27年 坪數18.45坪..仲介公司要求的金額是360萬可是我覺得太貴以屋齡來推論實在無法接受..所以在簽約前有跟賣主協調金額降到336萬..成交--可是接下來的問題是..仲介公司當初給我看的資料是..屋齡27年.以銀行目前的方案.房屋貸款的利率跟年份計算..可以貸款到210萬至230萬不等..可是銀行跟我說你要買的這間房屋.屋齡是37.1年代款額度無法到達我的要求230萬分期20年本息繳款額度..我當下充滿疑惑..打電話給代辦過戶的代書詢問賣方.地契.房契所登記的屋 齡-代書跟我說37年到38年的屋齡我當下覺得有被騙的想法.充滿疑惑的我不知下一步要如何?對我這個消費著有利的作法...希望各位有經驗的大哥大姊們提供小弟首次購屋的作法....感恩.......房子買賣地區(新竹縣)...