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屋主委託仲介賣房,簽委託書問題

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房東:莉卡
發表時間:2021-04-25
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大家好最近我的朋友在看房子看的是公寓,不是投資客的房子,都是經由仲介帶看房子他感覺那位先生有點在騙他....問題一,屋主委託仲介賣房,有簽委託書,請問,委託書一簽,屋主可以同時再自己另賣嗎?問題二,這樣另外賣有和仲介違約嗎?如果有,有什麼辨法可以除約?(因為有時自己另賣會比仲介賣的快,且可省下仲介費)問題三,請問中x、台x、東森三大房仲房屋的委託賣屋,委託書內容是否有明定屋主已委託仲介賣屋,就不可以再自己另賣?問題四,如果中x、台x、東森三大房仲房屋的委託賣屋,委託書內容有明定屋主已委託仲介賣屋,就不可以再自己另賣,除了約到期外,委託期,若屋主有朋友想買,可以比仲介提早賣出,有什麼方式可以避開違的方法? 請有仲介經驗的朋友幫忙回覆一下問題最好是有在中x、台x、東森三大房仲房屋的朋友謝謝大家...已更新項目:若簽的是專任委託,屋主可以跟仲介要求在專任委託書內再加註自己可以同時賣嗎?