租房子 但都是仲介出面

租房子 但都是仲介出面 我因為考上屏東的學校所以在外面租房子但租房子要簽約什麼的 好像都是仲介出來用的房東都沒出來簽名 醬子可以嗎？還有 如果想換新的鎖 是可以跟房東要求嗎？可是都沒看到房東現在應該還不算簽約但已經付一千元的訂金然後仲介說等我們確定要住進去 在打給他他在過來跟我們簽約醬子我們會有保障嗎？...