跟仲介買屋未告知陽台有違建該如何處理

跟仲介買屋未告知陽台有違建該如何處理 跟仲介買屋房屋已過戶才發現有違建且市府發函拆除該怎麼辦提告解除合約會贏嗎:我有簽履約保證,合約中有寫若於交屋前有發現違建可主張賠償或解約,但仲介確說違建情形並不嚴重