賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H

房東：張小輝

發表時間：2021-04-25

我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？


張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？	張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？	張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？	張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？	張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？
張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？	張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？	張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？	張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？	張小輝賣方如何簡璈衎峊礞隍漯�鞢H 我的房子想要出售，但是來找我的永遠都只有房屋仲介的銷售人員，根本就找不到買方，我只好跟房屋仲介簽訂委託銷售契約(不是專任的)。房屋仲介說既然不是專任約，契約的銷售期間就到今年的「售出為止」，屋主還是隨時可以自行銷售。但是現在想想，這種到「售出為止」的期限是否太不合理？我要怎麼要求房屋仲介修改期限？前些日子，房屋仲介說已經找到買方，要我去簽約，也沒有告訴我賣多少錢，我還在考慮，房屋仲介就說我如果不去簽約，我就是違約，要加倍罰款，結果我還是要乖乖的去。到了現場，自稱是履約保證的專任代書就拿出買賣契約書猛寫，也不給買賣雙方看內容，這時我才知道賣價遠低於我的委託銷售價，卻說是經過我同意的，真是莫名其妙，更好笑的是，買賣契約書的內容有釵h我認為不合理的地方，代書卻說一個字都不能改，只能在後面加上其他約定，最後我堅持不簽，就回家了。房屋仲介還是天天打電話來煩我，我自己打電話給那家XX建經的履約保證公司，問他們買賣契約書真的一個字都不能改嗎？結果告訴我的是，契約內容可以改，但是要經過他們審核。我回頭跟房屋仲介說內容可以改ㄚ，房屋仲介就要我改給他，他再去問審核是否可以通過。對於這種不誠信的房屋仲介，我要如何才能跟他說不？...已更新項目:契約的銷售期間到今年的「售出為止」，是否就是到今(99)年的12月31日為止？這樣的契約有效嗎？如果無效，一定要到法官判決確定嗎？我要如何主張？
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