請問成交一佰萬的房子，賣方要付仲介多少費用?

房東：陳又士

發表時間：2021-04-25

今天仲介幫我賣了一間一佰萬的平房，要賣之前仲介有口頭跟我說仲介費要十萬元，好像是說嘉義這裡都是以成交如果低於二佰五十萬的話，仲介費都是要十萬，但我媽說很奇怪，一間房子才成交一佰萬，仲介拿十萬，我們還得扣掉一些有的沒有和代書費，拿回來的就只有八十幾萬了，那等於拿了10%?！OH~God!我回來把之前簽的託售合約拿起來看，好像也是註明賣方付4%啊！怎麼會這樣呢?但~今天我己拿了買方三萬元的訂金了，怎麼辦呢?有誰可以幫幫我嗎?...:先謝謝各位大大的建議~我己經有跟消基會詢問了，得到的答案就是賣方最多只能付4%！南瓜先生您好:我怎麼感覺你回應我的口氣和跟我接洽的仲介一模一樣啊！首先呢?您說~(你為什麼沒有在委託他賣的時候就向他表示你不同意這樣的收取方式！這樣你可以再另找別家願意幫你賣的仲介公司來幫你賣。而你現在是事先答應人家的收取方式，事後人家已經幫你找到買主，也成交了，才在這時候認為太貴了！那你當時在簽委託的時候怎沒有拒絕？)。... 2:那我想請問，如果是像您說的，這筆錢理所當然要這樣賺，難道不應該在簽合約時就可以明正言順的註明：本公司250萬以下的房子仲介費用，賣方一律要十萬！如果是這樣我賣方不付這十萬，那仲介就可以直接告我違約啦！很奇怪，仲介費用本來就是正當收入嘛！明明是光明正大的賺錢，那又為何要偷偷摸摸的要錢呢?仲介公司要錢很正常，但您認為這樣真的是正確的嗎?如果這個國家社會都能口頭上說了就算成立，那請問您，買賣房屋也不用麻煩的寫什麼契約書了，不是嗎?...


陳又士請問成交一佰萬的房子，賣方要付仲介多少費用? 今天仲介幫我賣了一間一佰萬的平房，要賣之前仲介有口頭跟我說仲介費要十萬元，好像是說嘉義這裡都是以成交如果低於二佰五十萬的話，仲介費都是要十萬，但我媽說很奇怪，一間房子才成交一佰萬，仲介拿十萬，我們還得扣掉一些有的沒有和代書費，拿回來的就只有八十幾萬了，那等於拿了10%?！OH~God!我回來把之前簽的託售合約拿起來看，好像也是註明賣方付4%啊！怎麼會這樣呢?但~今天我己拿了買方三萬元的訂金了，怎麼辦呢?有誰可以幫幫我嗎?...:先謝謝各位大大的建議~我己經有跟消基會詢問了，得到的答案就是賣方最多只能付4%！南瓜先生您好:我怎麼感覺你回應我的口氣和跟我接洽的仲介一模一樣啊！首先呢?您說~(你為什麼沒有在委託他賣的時候就向他表示你不同意這樣的收取方式！這樣你可以再另找別家願意幫你賣的仲介公司來幫你賣。而你現在是事先答應人家的收取方式，事後人家已經幫你找到買主，也成交了，才在這時候認為太貴了！那你當時在簽委託的時候怎沒有拒絕？)。... 2:那我想請問，如果是像您說的，這筆錢理所當然要這樣賺，難道不應該在簽合約時就可以明正言順的註明：本公司250萬以下的房子仲介費用，賣方一律要十萬！如果是這樣我賣方不付這十萬，那仲介就可以直接告我違約啦！很奇怪，仲介費用本來就是正當收入嘛！明明是光明正大的賺錢，那又為何要偷偷摸摸的要錢呢?仲介公司要錢很正常，但您認為這樣真的是正確的嗎?如果這個國家社會都能口頭上說了就算成立，那請問您，買賣房屋也不用麻煩的寫什麼契約書了，不是嗎?...	陳又士請問成交一佰萬的房子，賣方要付仲介多少費用? 今天仲介幫我賣了一間一佰萬的平房，要賣之前仲介有口頭跟我說仲介費要十萬元，好像是說嘉義這裡都是以成交如果低於二佰五十萬的話，仲介費都是要十萬，但我媽說很奇怪，一間房子才成交一佰萬，仲介拿十萬，我們還得扣掉一些有的沒有和代書費，拿回來的就只有八十幾萬了，那等於拿了10%?！OH~God!我回來把之前簽的託售合約拿起來看，好像也是註明賣方付4%啊！怎麼會這樣呢?但~今天我己拿了買方三萬元的訂金了，怎麼辦呢?有誰可以幫幫我嗎?...:先謝謝各位大大的建議~我己經有跟消基會詢問了，得到的答案就是賣方最多只能付4%！南瓜先生您好:我怎麼感覺你回應我的口氣和跟我接洽的仲介一模一樣啊！首先呢?您說~(你為什麼沒有在委託他賣的時候就向他表示你不同意這樣的收取方式！這樣你可以再另找別家願意幫你賣的仲介公司來幫你賣。而你現在是事先答應人家的收取方式，事後人家已經幫你找到買主，也成交了，才在這時候認為太貴了！那你當時在簽委託的時候怎沒有拒絕？)。... 2:那我想請問，如果是像您說的，這筆錢理所當然要這樣賺，難道不應該在簽合約時就可以明正言順的註明：本公司250萬以下的房子仲介費用，賣方一律要十萬！如果是這樣我賣方不付這十萬，那仲介就可以直接告我違約啦！很奇怪，仲介費用本來就是正當收入嘛！明明是光明正大的賺錢，那又為何要偷偷摸摸的要錢呢?仲介公司要錢很正常，但您認為這樣真的是正確的嗎?如果這個國家社會都能口頭上說了就算成立，那請問您，買賣房屋也不用麻煩的寫什麼契約書了，不是嗎?...	陳又士請問成交一佰萬的房子，賣方要付仲介多少費用? 今天仲介幫我賣了一間一佰萬的平房，要賣之前仲介有口頭跟我說仲介費要十萬元，好像是說嘉義這裡都是以成交如果低於二佰五十萬的話，仲介費都是要十萬，但我媽說很奇怪，一間房子才成交一佰萬，仲介拿十萬，我們還得扣掉一些有的沒有和代書費，拿回來的就只有八十幾萬了，那等於拿了10%?！OH~God!我回來把之前簽的託售合約拿起來看，好像也是註明賣方付4%啊！怎麼會這樣呢?但~今天我己拿了買方三萬元的訂金了，怎麼辦呢?有誰可以幫幫我嗎?...:先謝謝各位大大的建議~我己經有跟消基會詢問了，得到的答案就是賣方最多只能付4%！南瓜先生您好:我怎麼感覺你回應我的口氣和跟我接洽的仲介一模一樣啊！首先呢?您說~(你為什麼沒有在委託他賣的時候就向他表示你不同意這樣的收取方式！這樣你可以再另找別家願意幫你賣的仲介公司來幫你賣。而你現在是事先答應人家的收取方式，事後人家已經幫你找到買主，也成交了，才在這時候認為太貴了！那你當時在簽委託的時候怎沒有拒絕？)。... 2:那我想請問，如果是像您說的，這筆錢理所當然要這樣賺，難道不應該在簽合約時就可以明正言順的註明：本公司250萬以下的房子仲介費用，賣方一律要十萬！如果是這樣我賣方不付這十萬，那仲介就可以直接告我違約啦！很奇怪，仲介費用本來就是正當收入嘛！明明是光明正大的賺錢，那又為何要偷偷摸摸的要錢呢?仲介公司要錢很正常，但您認為這樣真的是正確的嗎?如果這個國家社會都能口頭上說了就算成立，那請問您，買賣房屋也不用麻煩的寫什麼契約書了，不是嗎?...	陳又士請問成交一佰萬的房子，賣方要付仲介多少費用? 今天仲介幫我賣了一間一佰萬的平房，要賣之前仲介有口頭跟我說仲介費要十萬元，好像是說嘉義這裡都是以成交如果低於二佰五十萬的話，仲介費都是要十萬，但我媽說很奇怪，一間房子才成交一佰萬，仲介拿十萬，我們還得扣掉一些有的沒有和代書費，拿回來的就只有八十幾萬了，那等於拿了10%?！OH~God!我回來把之前簽的託售合約拿起來看，好像也是註明賣方付4%啊！怎麼會這樣呢?但~今天我己拿了買方三萬元的訂金了，怎麼辦呢?有誰可以幫幫我嗎?...:先謝謝各位大大的建議~我己經有跟消基會詢問了，得到的答案就是賣方最多只能付4%！南瓜先生您好:我怎麼感覺你回應我的口氣和跟我接洽的仲介一模一樣啊！首先呢?您說~(你為什麼沒有在委託他賣的時候就向他表示你不同意這樣的收取方式！這樣你可以再另找別家願意幫你賣的仲介公司來幫你賣。而你現在是事先答應人家的收取方式，事後人家已經幫你找到買主，也成交了，才在這時候認為太貴了！那你當時在簽委託的時候怎沒有拒絕？)。... 2:那我想請問，如果是像您說的，這筆錢理所當然要這樣賺，難道不應該在簽合約時就可以明正言順的註明：本公司250萬以下的房子仲介費用，賣方一律要十萬！如果是這樣我賣方不付這十萬，那仲介就可以直接告我違約啦！很奇怪，仲介費用本來就是正當收入嘛！明明是光明正大的賺錢，那又為何要偷偷摸摸的要錢呢?仲介公司要錢很正常，但您認為這樣真的是正確的嗎?如果這個國家社會都能口頭上說了就算成立，那請問您，買賣房屋也不用麻煩的寫什麼契約書了，不是嗎?...	陳又士請問成交一佰萬的房子，賣方要付仲介多少費用? 今天仲介幫我賣了一間一佰萬的平房，要賣之前仲介有口頭跟我說仲介費要十萬元，好像是說嘉義這裡都是以成交如果低於二佰五十萬的話，仲介費都是要十萬，但我媽說很奇怪，一間房子才成交一佰萬，仲介拿十萬，我們還得扣掉一些有的沒有和代書費，拿回來的就只有八十幾萬了，那等於拿了10%?！OH~God!我回來把之前簽的託售合約拿起來看，好像也是註明賣方付4%啊！怎麼會這樣呢?但~今天我己拿了買方三萬元的訂金了，怎麼辦呢?有誰可以幫幫我嗎?...:先謝謝各位大大的建議~我己經有跟消基會詢問了，得到的答案就是賣方最多只能付4%！南瓜先生您好:我怎麼感覺你回應我的口氣和跟我接洽的仲介一模一樣啊！首先呢?您說~(你為什麼沒有在委託他賣的時候就向他表示你不同意這樣的收取方式！這樣你可以再另找別家願意幫你賣的仲介公司來幫你賣。而你現在是事先答應人家的收取方式，事後人家已經幫你找到買主，也成交了，才在這時候認為太貴了！那你當時在簽委託的時候怎沒有拒絕？)。... 2:那我想請問，如果是像您說的，這筆錢理所當然要這樣賺，難道不應該在簽合約時就可以明正言順的註明：本公司250萬以下的房子仲介費用，賣方一律要十萬！如果是這樣我賣方不付這十萬，那仲介就可以直接告我違約啦！很奇怪，仲介費用本來就是正當收入嘛！明明是光明正大的賺錢，那又為何要偷偷摸摸的要錢呢?仲介公司要錢很正常，但您認為這樣真的是正確的嗎?如果這個國家社會都能口頭上說了就算成立，那請問您，買賣房屋也不用麻煩的寫什麼契約書了，不是嗎?...
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請問成交一佰萬的房子，賣方要付仲介多少費用? 今天仲介幫我賣了一間一佰萬的平房，要賣之前仲介有口頭跟我說仲介費要十萬元，好像是說嘉義這裡都是以成交如果低於二佰五十萬的話，仲介費都是要十萬，但我媽說很奇怪，一間房子才成交一佰萬，仲介拿十萬，我們還得扣掉一些有的沒有和代書費，拿回來的就只有八十幾萬了，那等於拿了10%?！OH~God!我回來把之前簽的託售合約拿起來看，好像也是註明賣方付4%啊！怎麼會這樣呢?但~今天我己拿了買方三萬元的訂金了，怎麼辦呢?有誰可以幫幫我嗎?...:先謝謝各位大大的建議~我己經有跟消基會詢問了，得到的答案就是賣方最多只能付4%！南瓜先生您好:我怎麼感覺你回應我的口氣和跟我接洽的仲介一模一樣啊！首先呢?您說~(你為什麼沒有在委託他賣的時候就向他表示你不同意這樣的收取方式！這樣你可以再另找別家願意幫你賣的仲介公司來幫你賣。而你現在是事先答應人家的收取方式，事後人家已經幫你找到買主，也成交了，才在這時候認為太貴了！那你當時在簽委託的時候怎沒有拒絕？)。... 2:那我想請問，如果是像您說的，這筆錢理所當然要這樣賺，難道不應該在簽合約時就可以明正言順的註明：本公司250萬以下的房子仲介費用，賣方一律要十萬！如果是這樣我賣方不付這十萬，那仲介就可以直接告我違約啦！很奇怪，仲介費用本來就是正當收入嘛！明明是光明正大的賺錢，那又為何要偷偷摸摸的要錢呢?仲介公司要錢很正常，但您認為這樣真的是正確的嗎?如果這個國家社會都能口頭上說了就算成立，那請問您，買賣房屋也不用麻煩的寫什麼契約書了，不是嗎?... 你的瀏覽器竟然不支援 iframe ?!