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請問,委由仲介買房子,仲介是否知道屋主底價?

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房東:刁怡萱
發表時間:2021-04-25
[檢舉]

我看中的房子開價 1250萬元!我打算出價,現在景氣不佳開價當然不是售價,我不想胡亂出價、又不願被貴了,於是問仲介屋主的底價大約多少?他竟回答我他不知道!我再問他那他的建議約出多少可成交?他回說約1200萬!什麼景氣,竟然叫我去尾數出價?!如果在價格上不能提供買方資訊和建議,做為出價參考,請問找仲介只是為了帶看和影印地籍資料嗎?我真的很煩,仲介真的不清楚屋主的底價嗎?鄰近成交行情的的比較分析不該提供給買方參考?如果不是房子有喜歡,實在不想理會這種中人!因為遇過其他個案的中人真的很積極.......:如果要出價1200萬的話,我需要拿出2%讓他去斡旋嗎?我乾脆1250萬一毛不砍全給屋主,自己來就好了! 2:我住在台中。因為是第一次透過仲介買屋,不懂程序所以很謹慎。上次是買建設公司預售屋!004,我也很不好意思問這多遍 ^^我想我越了解細節,越能掌握有利的條件..況且透過各位大大的熱心提供意見,我也懂了不少,不管有沒成交知識都長不少喔!... 3:有一個疑問:如果我從980 萬出價屋主拒絕,接下來會怎樣?我要再加價,還是屋主就會透漏他多少才賣?謝謝,我又問了~~ 4:會在網上問,實在是不想被那家仲介誤導或牽著鼻子走~~