房屋貸款的設定是不是一定要權狀正本?

房屋貸款的設定是不是一定要權狀正本? 我想要用房貸來整合我的卡債房子在我的名下現在無貸款權狀正本在家人那,我不想讓家人知道但是我有影本請問房屋貸款的設定是不是一定要權狀正本?或是有任何房貸只要影本就可以辦的謝謝**任何代辦的廣告宣傳我會檢舉**...:有沒有那家的房貸是免設定的?