關於房屋設定問題,房子設定後就不能隨意做借貸的動作�

房東：子慧妹妹

發表時間：2021-04-25

我們家三姐妹一起繳房貸買間房子,原本要買三個人的名字,可是承辦的人跟我們說只要買一個人的名字,其他兩個作設定就好,這樣是保障其他兩個的權益嗎?如果將來有一方不繳了可註銷嗎?或房子登記名字的一方,沒我們兩設定人的同意,可以自己將房子拿去借錢嗎?還是不管什麼借貸問題都一定要三人同意呢?還有印章和房契是不是要分開放比較好呢?都放一個人身上會不會不安全呢?希望看的懂我在問什麼^^"...:這樣看來設定也沒什麼意義的感覺,那當初應該直接買三個人的名字比較實際吧?如果是這樣的話有什麼更好的補救方法呢?難免會擔心如果姊的男友心懷不軌^^"最重要的是登記名義人得確實依約履行，對外不借貸、避免保證，造成負債。>請問這是可以有法律可強制執行或可簽同意書之類的東西嗎?假設房貸已繳清了,那房子就變成甲獨有>房貸繳清了就變成獨有的嗎?>那其他了倆個人不是白繳了.>如果說這房子被那去借了錢,乙丙不繼續繳也沒關係吧?>還是繳完後可以改成三人的呢?>有沒有什麼辦法能知道房子有沒有被拿去借錢,會有相關的文件>嗎?還是得要叫銀行的朋友幫忙查才能知道呢?...


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