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房屋貸款被『設定』的條件?被『查封』的條件?

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房東:邱嘉玲
發表時間:2021-04-25
[檢舉]

多年前母親以房屋向銀行貸款並且有被『設定』為母親,房屋經過估價達為300萬狀況:以前的貸款已經還清,但是『設定』沒有被註銷,後來又向銀行貸款100萬,但是因為母親過世,房屋的名字轉而為繼承的兒子5人(每個人有1/5的地契資格),現在銀行向兒子要求拿地契到銀行去在做『設定』,請問是否達到被『設定』的要求?是不是需要貸款達到房子價值的2/3才會構成被『設定』的條件?如果沒有被『設定』的話,銀行是不是就沒有條件可以查封房子呢?...已更新項目:那現在因為5個兄弟中有一個人因為堅持貸款金額不到屋價的2/3所以不願意交出地契讓銀行來設定,銀行給出了時限超越的話房屋會有被查封的可能嗎?