房屋所有權人的債務問題

房屋所有權人的債務問題 房屋所有權人是妹妹...但房屋債權人我...換句話說...房貸是我在繳...但是妹妹的信用出現問題...她自己名下借貸還不出來她所借貸的銀行會不會把這間房子設定..無法買賣...我想房子過戶過來...但是妹妹說..房子遭設定...這是什麼意思...是不是她沒經過我...把房子又抵押給其他人??...