土地、建物他項權利設定未移轉

房東：倩倩

發表時間：2021-04-25

兩年多前那時我未婚，肚子裡有小孩，我的公公說要買房子送我，給我跟未來孫子有個保障，以後他死了，房子就是我跟寶寶的，所以就用他的支票寫我的名子跟仲介買房子，他說需要印鑑證明‧身分證‧印鑑章才能辦理買屋過戶，我就不疑有他的把所有文件交給了我公公，還要我簽了一張使用權契約，契約內容大概是寫說此屋使用出租‧買賣規我公公所有，要我同意簽章，我想說使用權雖然不是我的，但房子我沒出半毛錢就簽名輒馱F，後來我覺得有點怪怪的，為什麼買房子需要印鑑證明，以前我買房子的時候並沒有需要印鑑證明，我就打電話詢問有巢氏的店長說為什麼需要印鑑證明，店長說或閉O他有反設定，要我跟公公問清楚，我打電話詢問公公，他說只是設定而已，(買215萬，設定280萬)以後死了還是妳們的，我就想說公公不會害我，我就相信了‧但是今年我跟老公因為個性不合十月離婚了，小孩監護權歸我，我想說都離婚了，房子應該還給公公，我公公說要過戶給我前夫的弟弟，我們就約去代書事務所去辦理過戶，用買賣的方式過戶給他弟弟(我沒有拿到半錢)，並要求代書幫我塗銷抵押權，代書也說好，過了二個禮拜代書通知我過戶辦好了，但是我去查詢時發現抵押權並沒有塗銷，打電話問代書，代書卻說公公他不塗銷也沒辦法，現在房子也過給前夫弟弟了，我公公還是不肯把抵押權塗銷，對我是否有影響呢?他一直不肯塗銷我該怎麼辦?房子一次買清，沒有跟銀行貸款。現在房子土地、建物他項權利，還是寫債權人是我的名子，欠我公公錢，金錢消費借貸關係，設定280萬。...


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