關於房屋過戶和抵押權問題

房東：翠竹

發表時間：2021-04-25

由於需要辦理貸款,可是房屋是父親名下,由於重度中風已經沒辦法過債務人,所以房屋要過戶給母親來做貸款。我有去取得過戶相關事宜,但是有幾點我搞不清楚!問題1:以前有去跟農會貸款,當初債務人是母親,而父親是設定義務人,房屋有拿去地政做抵押權設定,這樣房屋到底是否可以過戶?因為我查詢知識有人說過戶跟抵押權設定是兩回事,一樣可以過戶!問題2:那父親債務清償證明是否就不用準備(因債務人是媽媽)問題3:如果我已經繳完契稅.印花稅等等稅務,結果最後無法辦理過戶,是否可以把稅金退還!...


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