[生活法律]土地、房屋之贈與問題

[生活法律]土地、房屋之贈與問題 有一塊地是"媽媽"的名字假設今天要在上面貍苳l起造人是"兒子"的名字問題一可以土地跟起造人 是不同人嗎?也就是將來土地一個人的名字?房屋一個人的名字?還是土地房子最後必須同一個人那後續會有什麼問題產生?問題二假設土地必須變更成"兒子"的名字就算起造人是"兒子"是否也是有贈與問題(不考慮父母親贈與兒女的111萬限額)...